В 2019 году компания Balance Architects приступила к амбициозному преобразованию устаревшего офисно-складского комплекса в лучший в своем классе передовой производственный и биологический центр класса A, отвечающий требованиям GMP и биологических наук, в Брейнтри, штат Массачусетс. Помимо полной трансформации здания, были сделаны значительные инвестиции в инфраструктуру как в системы электроснабжения, так и в системы водоснабжения, чтобы удовлетворить потребности будущих арендаторов. Сегодня здание полностью сдано в аренду двум арендаторам: Integra LifeSciences, лидеру в области нейрохирургии, и First Electronics Corporation, передовой производственной компании, специализирующейся на производстве высококачественных кабельных систем.
На начальном этапе проекта был разобран здание до основных элементов: плиты, стальных колонн и крыши. До этого вмешательства здание, в котором располагались офисные, лабораторные и складские помещения, было облицовано помятыми и поврежденными металлическими панелями, а у входа стояли устаревшие архитектурные бетонные блоки (БКБ). Заросший ландшафт скрывал здание, а ограниченное количество окон позволяло минимальному естественному свету проникать внутрь. Внутреннее пространство представляло собой мрачный лабиринт кабин и коридоров, полностью лишенный естественного света.
С основной целью обеспечить проникновение света вглубь здания команда Balance спроектировала большие окна по всему фасаду и создала полностью застекленный вход двойной высоты. На складской стороне, обычно связанной с искусственным освещением, мы установили навесную стену двойной высоты по всей длине погрузочной площадки.
Чтобы создать высокоэнергетическую оболочку, команда дизайнеров использовала комбинацию изолированных металлических панелей и терракотовой системы защиты от дождя, разместив всю изоляцию снаружи. Тщательно выбирая размер и цвет терракотовой плитки, компания Balance создала тонкие изменения цвета и движения вдоль обширного фасада. Компания Weston Architectural Supply курировала титанические усилия по разгрузке и установке нестандартных терракотовых изделий, которые были доставлены не в порядке — парковка в течение почти месяца напоминала гигантский пазл.
При внутренней отделке Balance сотрудничала с The First Electronics Corporation (FEC), производственной компанией, специализирующейся на производстве высококачественных кабелей. Предприятию требовалось пространство, которое не только соответствовало бы его офисным и производственным потребностям, но и изменило бы методы работы его команды. Бостонская компания FEC, имеющая более чем 60-летний опыт, производит индивидуальные электрические сборки для сложных условий эксплуатации.
Для FEC улица 400 Wood Road предоставила уникальную возможность революционизировать деятельность компании. Разросшийся объект позволил переосмыслить производственные процессы и планировку офисов, улучшив сотрудничество и взаимодействие между отделами. Благодаря стратегическому пространственному планированию и установке заметной внутренней навесной стены новый дизайн способствует визуальной связи между производственными, сборочными и инженерными командами.
Обновленное лобби служит маяком открытости и инноваций. Просторный вестибюль, выступающий в качестве центрального места сбора как сотрудников, так и посетителей, культивирует среди сотрудников чувство единства и гордости. Поразительный цилиндрический свод охватывает переднюю часть здания, плавно соединяя различные помещения и отделы. Естественный свет теперь заливает каждый уголок производственного цеха, что является значительным улучшением по сравнению с тусклыми стенами бывших объектов FEC. Такое обилие дневного света не только улучшает рабочую среду, но и подчеркивает стремление компании создать современное, вдохновляющее рабочее место для своих сотрудников.
