98–100 Де Бовуар Роуд / Хенли Хейлбраун
98–100 De Beauvoir Road продолжает работу практики по адаптивному повторному использованию существующих и исторических структур, таких как Talkback, St. Monica’s EW Pugin, Hoxton и более поздние схемы De Beauvoir Block, Laszlo и Poppy Factory. 98–100 является частью ряда промышленных зданий начала двадцатого века непосредственно к западу от площади Де Бовуар и входящих в список памятников архитектуры нео-якобских домов в Де Бовуар-Тауне, районе Лондона, запланированном после того, как были вырезаны канал Гранд-Юнион и бассейн Кингсленд. в 1820-е гг.
Рабочее пространство в городе Де Бовуар ограничено, поэтому спрос высок. Планировалось, что эти освещенные дневным светом и естественно вентилируемые здания будут сдаваться поэтажно, здание за зданием или (как выяснилось) в качестве кампуса для одного жителя. В каждом здании есть новая лестница, лифт и туалет. Эта низкоуглеродная схема модернизации сохраняет большую часть структуры и энергии, воплощенной в кирпичной кладке, дереве, чугуне и монолитном бетонном каркасе. А применяемые ремесленные низкотехнологичные методы строительства показывают, насколько элементарным может быть строительство офиса. Как и оригинальная ткань, все прочно, поэтому может эксплуатироваться без особого ухода.
До недавнего времени спокойные кирпичные фасады зданий скрывали трясину пространств, образовавшуюся в результате более чем столетних наращиваний и изменений. Наша схема меняет форму пространства и меняет циркуляцию воздуха как внутри, так и снаружи, создавая небольшой кампус студийных рабочих пространств. Проект представляет собой пару тихих двориков, окруженных стенами из оригинального розового кирпича, а полы выложены матовым розовым бетоном. В каждом здании новая лестница. Тот, что в 98-м, бетонный и «построен» внутри новой конструкции из кирпича и дерева. За сохранившимся фасадом новая лестница, лифт, кухни и туалеты обслуживают отреставрированные переднюю и заднюю часть здания. Пролеты отлиты в виде полуарок, опирающихся друг на друга. Новые посадки уже на месте.
За лестницей студии соединены трехэтажным объемом с верхним освещением и на каждом уровне консольной бетонной галереей с воздушным шаром наверху, закрывающим эти пространства. Напротив, тот, что в «100», черпает вдохновение из «Анархитектуры» художника Гордона Матта-Кларка и ранней заботы об окружающей среде. Дизайн делает серию надрезов в оригинальных деревянных полах. К ним подвешены стальные лестницы. Каждое выпуклое или вогнутое отверстие обрезается стальной балкой по касательной к изгибу. Если посмотреть вверх, можно увидеть всю оригинальную древесину, а также нижнюю часть каждой ступени лестницы. Бледные оттенки подчеркивают эффект светотени дневного света, проникающего из светового люка наверху.
Лоджия в большом дворе вместе с дверями (заменяющими окна) и второй лестницей позволяет разделить этажи и жильцам работать на улице. Наконец, к обоим зданиям добавлена новая история. На 98 новая застекленная конструкция из стали и дерева защищена от низкого солнца на западе сборной лоджией из белого бетона. Сзади существующая монолитная бетонная конструкция и стальные фермы были сохранены и отремонтированы, а остекление было оптимизировано для обеспечения дневного света и тепловых характеристик. На крыше дома № 100 новый павильон обрамляет узкий двор, обращенный на юг и на город. Внутри анфилада пространств вокруг корта отличается выраженной деревянной структурой, а снаружи эти повторяющиеся объемы обернуты черной резиной EPDM.
