Большинство из нас, вероятно, в какой-то момент представляли себе, что живут в замке, будь то в детстве, очарованные сказками, или будучи взрослыми, изучающими европейские монархии. Учитывая это увлечение, что бы вы подумали, если бы у вас была возможность купить свой замок? В середине 2014 года вы могли воплотить эту мечту в реальность в Турции всего за 370 000 долларов. Каждый роскошный замок площадью 325 квадратных метров оснащен синими башенками и винтовыми лестницами. Единственный подвох? Ваш замок будет одним из 731 таких же. Но кого волнует эксклюзивность, если у вас есть шанс пожить в сказке Диснея?
Легко представить, что коммерческое предложение проекта Бурдж-эль-Бабас, запущенного в 2014 году в турецком городе Мудурну, звучало очень похоже на эти первые два абзаца. Несмотря на коммерческую привлекательность, продажи прошли успешно. Цены варьировались от 370 000 до 530 000 долларов в зависимости от местоположения каждой единицы. Половина квартир была быстро продана после запуска проекта, в первую очередь клиентам из Катара, Бахрейна, Кувейта и Объединенных Арабских Эмиратов, ищущим дачи.
Этот район Турции, расположенный в покрытой соснами долине с горячими источниками, является одним из самых исторических и красивых регионов страны. В начале 2000-х годов он привлек внимание застройщиков и инвесторов по всему миру, в том числе Sarot Group. Уже построив в этом районе два отеля с горячими источниками, Sarot Group в 2014 году запустила самый амбициозный проект в своей истории: Бурдж-аль-Бабас.
Проект был объявлен одним из крупнейших ультра-роскошных курортов Турции с мечетями, салонами красоты, турецкими банями с термальными водами региона и торговым центром с архитектурой, напоминающей Капитолий США. Все это было окружено 732 домами, похожими на замки Диснея, что представляло собой несколько неуклюжее воспроизведение исторического архетипа. В этот необычный микс вошли деревянные и мраморные полы, стены и потолки, украшенные штукатуркой, крытые и открытые бассейны, фонтаны, современные лифты, новейшие системы отопления и технологии домашней автоматизации. И, как будто странности одного агрегата было недостаточно, он был воспроизведен более 700 раз.
Любопытная эстетика застройки не осталась незамеченной местными властями и жителями, которые раскритиковали выбранный проект, опасаясь, что он подорвет культурную сущность района и негативно повлияет на туризм и историю региона. Кроме того, в начале строительства Sarot Group столкнулась с обвинениями в незаконной вырубке деревьев, чтобы освободить место для курорта. С этого момента история начала разворачиваться.
В 2018 году, когда мировой рынок недвижимости и экономика ухудшились, а турецкая лира обесценилась, Sarot Group оказалась обремененной долгами и объявила о банкротстве. Они отказались от строящихся 587 единиц жилья. В последующие годы компания неоднократно выражала надежду на возобновление проекта, даже упоминая о перспективах продажи еще 100 замков, чтобы помочь погасить долги, но это так и не осуществилось.
Шесть лет спустя почти 600 заброшенных замков создают сюрреалистическую сцену, как если бы Дисней придумал сказку о принцессе в антиутопическом будущем. Помимо атмосферы города-призрака, мини-замки вызывают размышления о китчевой архитектуре, пародируя идеал роскоши и романтики, пока он не теряет смысла. Среди башен с голубыми башенками и маленьких стрельчатых окон замки Бурдж-эль-Бабаса материализуют странное пересечение элементов массовой культуры и стремления к показному величию, воплощая поп-реализм, который продвигает искусственность, укрепляет стереотипы и склоняется к стилизации — деконтекстуальной имитации элементы. Успех продаж этих замков также отражает профиль современного потребителя, предпочитающего импортную эстетику аутентичным выражениям.
Все эти размышления приходят в подходящий момент, поскольку одно из последних обновлений о проекте сообщает о его приобретении NOVA Group Holdings, транснациональной американской компанией, планирующей продолжить свое развитие. Теперь еще неизвестно, в каком направлении пойдет новая компания: воспользуется ли она славой и превратит комплекс в уникальную туристическую достопримечательность или выберет реконструкцию с архитектурными изменениями, чтобы смягчить «эффект китча». Возможно, пришло время преобразить мечту принцессы.
Эта статья является частью серии под названием AD Narratives, в которой мы делимся историей, стоящей за выбранным проектом, погружаясь в его особенности. Каждый месяц мы изучаем новые конструкции со всего мира, освещая их историю и то, как они появились. Мы также общаемся с архитекторами, строителями и сообществом, стремясь подчеркнуть их личный опыт. Как всегда, в мы высоко ценим вклад наших читателей. Если вы считаете, что нам следует представить определенный проект, пожалуйста, отправьте свои предложения.
