Растущий 385 метров над окружающим городским пейзажем, PIF Tower (ранее известная как CMA Tower) является центральной частью финансовой площадки финансового района короля Абдуллы. Знаменитая 80-этажная кристаллическая офисная башня, которая была результатом успешного совместного предприятия между Омранией и Хоком, в настоящее время является самым высоким зданием в Эр-Рияде. Это символизирует начало новой эры глобального финансового лидерства в капитале Саудовской Аравии.
Представляя вечную архитектуру, прозрачность башни отражает культурное значение кристаллов, найденных вдоль долин Саудовской Аравии. Эта прозрачность создает открытость и обеспечивает ценное естественное освещение для офисных пространств. Дизайн-решение представляет собой тонкую смесь традиционных и хорошо понятых методов в сочетании с международными лучшими практиками и передовыми технологиями, объединенными с местной экспертизой в методах строительства и методах борьбы с суровой природной средой.
Проект предоставляет приблизительно 185 000 м2 валовой площади пола над уровнем земли, включающего корпоративные и коммерческие офисные помещения, современную 450-местную аудиторию, столовую, а также фитнес-центр и бассейн на 54 уровнях. Более низкий уровень земли и три полных уровня подвалов составляют функции поддержки и центральные площадки для заводов и оборудования. Владелец проекта, Управление рынка капитала будет занимать около 40 000 м2 пола в верхней части башни. Остальные офисные помещения будут для коммерческой аренды.
Высокопроизводительная система управления солнечной энергией, установленная модерирует интенсивный свет и тепло локальной среды. Внешний слой плавников, гантрий и перфорированных панелей обеспечивает тень, повышая тепловую эффективность остекления с тройной панелью. Устройства затенения ориентированы на минимизацию солнечного усиления и внутренних нагрузок охлаждения, тем самым экономя на размере установки HVAC и снижая затраты на энергию. Электрическая энергия будет повторно нанесена через фотоэлектрическую установку на крыше башни.
Трехэтажная структура подиума у основания башни объединяет общественное циркуляцию (через районную систему небо-холков генерального плана KAFD) с частными удобствами, включая аудиторию и столовую. С его энергоэффективной кожей, фотоэлектрической системой и интеллектуальной инфраструктурой («прохладная» беспроводная связь, воздушная оптоволокновая оптима и конвергентные сети); Ожидается, что башня достигнет сертификации LEED Gold.
