Здание, построенное в 1971 году, расположено в центре малонаселенного городского района города Корбей-Эссон. Эта конструкция типа «Пайерон» — из-за ее сходства с процессом модульного строительства — состоит из металлических стоек и балок, облицованных застекленными фасадными панелями, а также внешней стальной конструкции, поддерживающей фиксированные горизонтальные солнцезащитные навесы. Непосредственная геометрия прямоугольного параллелепипеда определяется процессом построения. Правильные фасады обозначены горизонтальной сеткой, обозначающей три уровня здания, и вертикальной сеткой, образованной модулями одинаковых оконных блоков. Здание состоит из подвала, в котором расположены технические помещения и автостоянка, цокольного этажа со стойкой регистрации в вестибюле и сопутствующими помещениями (столовая, квартира смотрителя), офисов и архивов, и, наконец, еще одного этажа, в котором также расположены офисы и архивы.
Принципы вмешательства. Основная конструкция была полностью разобрана, чтобы обнажить систему стоек и балок, их сборки и плиты перекрытия. Фасады прошли полную очистку от асбеста, а затем были демонтированы. Этап вскрытия подтвердил предварительные исследования существующей конструкции и утвердил желаемые принципы реконструкции. Например, плиты подвесного потолка были повторно использованы и установлены в островки акустической плитки для повышения их эффективности. Солнцезащитные козырьки были повторно использованы после демонтажа, пескоструйной обработки и повторной установки. Решетка новых фасадов определяет реорганизацию интерьера. Большие объемы этажей и их открытая планировка позволили разместить все технические помещения, службы и архивы в центре каждого этажа. Коридор, служащий буфером между центральными помещениями и офисами, получает дневной свет благодаря прозрачным стеклянным перегородкам и расположению здания в центре участка. Снаружи подходы и доступы были реорганизованы, чтобы создать более гостеприимный опыт.
Применение постановления о третичном уровне. Проект является частью Dispositif Éco Énergie Tertiaire (DEET, или Третичной программы EcoEnergy), направленной на улучшение энергетических характеристик здания с использованием нескольких конкретных мер.
Процесс направлен на улучшение качества ограждающей конструкции здания. Чтобы свести к минимуму потери энергии, рассматривалась возможность повторной изоляции определенных частей конструкции. Каждый внутренний этаж был утеплен с нижней стороны и параллельно фасадным модулям. Было решено установить внешнюю изоляцию для повышения эффективности бетонного фундамента. Запланированная адаптация фасадных модулей позволила заменить качество существующих окон, чтобы уменьшить последствия перегрева летом или холодной стены зимой. Все эти меры позволили сократить потребление первичной энергии вдвое с существующего состояния до состояния завершенного проекта (существующее: 2,74 киловатт-часа первичной энергии/м² по сравнению с проектом: 1,14 киловатт-часа первичной энергии/м²).
Контролируемое воздействие углерода. Проект, сопровождаемый офисом ECO + Carbone, предоставил возможность опробовать применение полной оценки жизненного цикла (LCA), другими словами, от этапа конкурса до завершения. Эта работа была разработана для повышения осведомленности клиента, а также подрядчиков путем внедрения подхода «превентивного удаления», чего многие из них никогда раньше не делали.
На этапе диагностики были перечислены и инвентаризированы элементы, которые можно было повторно использовать или переработать. Этот процесс не только позволил сэкономить 1,4 тонны материала, но и сохранил архитектурную индивидуальность здания.
