Центр Лаэррер / CoBe Architecture & Paysage
Проект, занимающий два здания, имеет смешанную конструкцию из дерева, бетона и стекла и является частью глобального подхода к устойчивому развитию, сочетающего биоклиматический дизайн, биологические материалы и энергоэффективность.
Район Сарагос, в котором построен проект, был спроектирован в 1950-х и 1960-х годах. Проект обновления города определил эту территорию как территорию с большой социальной нестабильностью, но с очень выгодным городским положением, недалеко от центра города По. Сарагос в настоящее время является самым важным районом социального жилья в городской зоне с населением около 14 000 человек, и он подвержен внутренней нестабильности: его городское планирование характерно для эпохи больших жилых комплексов, а низкая арендная плата, которую он предлагает, делает его решением для людей, находящихся в нестабильной ситуации. ситуации, а поставки местной торговли и оборудования очень нестабильны.
Столкнувшись с этим наблюдением, государство вместе с ANRU (Национальным агентством по обновлению городов) и городом По решили инвестировать значительные средства в этот район вместе с социальным землевладельцем Pau Béarn Habitat. Проекты реконструкции, сноса и благоустройства, направленные на переоборудование коллективных пространств у подножия зданий, запланированы до 2027 года. Город По вкладывает значительные средства в развитие велосипедных дорожек, общественного транспорта и в создание сети централизованного теплоснабжения, которая позволит сектору будет называться «ЭкоРайон».
Строительство центра Лаэррер является одним из приоритетных направлений программы обновления города района Сарагос. Он основан на общей идее создания двух зданий: одно для решения проблемы жилья для студентов и молодых рабочих, а другое для компаний или ассоциаций, в основном ориентированных на интеграцию через трудоустройство, с услугами и магазинами на первом этаже.
В центре района располагался старый хоспис, пустой и в очень плохом состоянии. Город продолжил его снос и хотел построить на оставшейся свободной земле качественный комплекс недвижимости, заряжающий энергией и привлекательный как для жителей, так и для посторонних, которые будут приезжать туда работать и встречаться.
Именно в этом контексте в 2018 году был запущен конкурс проектов на создание центра Лаэррер, который выиграли компании CoBe (главный архитектор) и WEEK (соподрядчик).
Основная цель проекта заключалась в том, чтобы создать настоящее жилое пространство по образцу деревенской площади, подобное рынку, который находился на этом участке с начала работ. Два L-образных здания, прочно стоящих на площади Лаэррер, имеют одинаковый объем и одинаковую материальность, состоящие из дерева и бетона.
На двух уровнях первого этажа их конструкция возвышается в элегантных пропорциях с арками из низкоуглеродистого сырого бетона, залитыми на месте. Некоторые арки иногда возвышаются на двух уровнях и вдохновлены местным историческим архитектурным языком, структурируя новую площадь и способствуя оживлению жизни района. На пяти верхних этажах, составляющих два здания, выражение становится светлее благодаря спортивным деревянным фасадам с изоляцией из древесного волокна, деревянными столярными изделиями и жалюзи теплых тонов, что раскрывает богатую и разнообразную программу проекта.
Каркас фасада выполнен из гребенчатой ели из лесов Атлантических и Верхних Пиренеев, а его покрытие выполнено из предварительно посеревшей пихты Дугласа из региона Овернь-Рона-Альпы. Столярные изделия здания выполнены из сосны обыкновенной из Корреза. Таким образом, все породы древесины, составляющие проект, происходят из французских лесов, расположенных менее чем в 450 км от объекта.
Являясь одновременно местом жизни, работы, профессиональной подготовки и экономического развития, полюс Лаэррер способствует улучшению условий жизни жителей района Сарагос и удовлетворению максимума их потребностей.
Установленная система стоечно-балочной конструкции, помимо ее экономичности, позволяет реализовать широкий спектр программ в рамках одного проекта и позволяет предвидеть возможную эволюцию этой программы в течение срока службы здания. .
Таким образом, комплекс недвижимости включает в себя: 1. Жилой центр со 116 студенческими общежитиями, управляемыми CROUS (социальной организацией студентов), и 60 жилыми единицами для молодых рабочих, управляемыми ассоциацией Habitat Jeunes Pau Pyrénées с общими помещениями в связи с профессиональная подготовка и интеграционная деятельность, присутствующие в проекте.
2. Предпринимательский центр с офисами и коворкингами, используемый, в частности, ассоциациями, структурами профессионального обучения и поддержкой создания бизнеса, такими как школа Cuisine Mode(s) d’Emploi и ее обучающий ресторан, основанный шеф-поваром, обладателем звезды Мишлен Тьерри Марксом, Школа Симплон и школа 2-го шанса, а также пять ремесленных помещений.
3. Местные услуги и магазины для удовлетворения потребностей и ожиданий жителей, такие как полицейский участок, услуги, связанные с трудоустройством, консьерж, две пивоварни и торговые площади, связанные с ремесленными помещениями. «Комната праздника» (многофункциональная комната) площадью 234 м2 также позволяет проводить различные мероприятия и доступна по предварительному заказу всем жителям проекта и района.
