В рамках самого амбициозного проекта десятилетия для парижского мегаполиса архитектору Доминику Перро было поручено спроектировать сектор E, расположенный на правом берегу Сены, между Cité du Cinéma и Vieux Saint-Ouen. Названный «Les Belvedères» в связи с его расположением и высотой зданий (до GF+ 10), это самый жилой из секторов нового района, который будет включать более пятой части из 2500 домов деревни. По смешанной программе они разделены на пять лотов и девятнадцать зданий, все новые постройки, над которыми семь архитектурных агентств работали как единое целое.
Единство района отражается в материальных тонах фасадов, цветах, близких к цветам старого промышленного города. Строительный язык, общий для всех зданий, заключается в развивающейся стоечно-балочной конструкции, которая позволит легко заменять ненесущие элементы и превратить Спортивную деревню в район для семейного использования. На первом этаже приоритет будет отдан местным магазинам и ремесленным мастерским, предлагающим привлекательный ассортимент товаров и услуг, соответствующий тем, которые можно найти в районе Вье-Сент-Уэн.
Реверсивность лежит в основе проекта, основной целью которого является удовлетворение потребностей территорий Сен-Дени, Сен-Уан-сюр-Сен и Л’Иль-Сен-Дени после завершения мероприятия. Цель состоит в том, чтобы приветствовать спортсменов и параспортсменов, сохраняя при этом наследие оживленного, высококачественного района с точки зрения его использования и архитектурной идентичности.
Спорт в городе. В этом благоприятном контексте DREAM отвечает за строительство 13 477 м² офисных помещений в блоке E3 и предлагает добавить на крыше спортивный комплекс площадью 1 000 м². Гимнастический зал, посвященный занятиям баскетболом, окруженный большой высотой и красивыми прозрачными стенами, предлагает беспрепятственный вид на Большой Париж.
Эта инновационная программа отражает давнюю приверженность агентства DREAM и его основателя Дмитрия Русселя спорту как средству развития городов. Для ее реализации компания DREAM предложила инновационную и привлекательную бизнес-модель и включила в проект спортивного оператора. Эта эволюция программы отражает адаптацию архитектуры к современным социальным проблемам, способствуя через спорт благополучию города завтрашнего дня.
Проект продвигался совместно с Nexity, Eiffage Immobilier и CDC Habitat при участии Groupama Immobilier и компаний Eiffage Construction и Dalkia Smart Building, стремящихся к очень высоким экологическим показателям.
Благоприятные встречи. Это здание является одним из самых символичных мест Парижских игр. Это не только для будущих жителей, но и для тех, кто прожил здесь всю свою жизнь. Для DREAM социальное привлечение территории является главной задачей проекта. Архитектура имеет активный дизайн, который создает связи и встречи между различными пользователями. На первом этаже фуд-корт активизирует и расширяет общественное пространство, создавая непрерывность пространства. По всему зданию циркуляция наружного воздуха и света стимулирует движение и облегчает вертикальное сочетание использования. Спортивный зал на крыше используется всеми жильцами как объект ближайшего окружения.
Пустой пейзаж. В центре участка открытая озелененная территория действует как остров свежести. Падение сада обеспечивает естественное освещение парковок, большая высота потолков которых делает их идеальными для будущего переоборудования. Таким образом, принцип обратимости распространяется от городского масштаба до масштаба самого здания.
Методы строительства. Будучи единственным зданием высотой 36 метров с деревянной конструкцией, проект обеспечивает высокую эффективность хранения углерода (700 кгCO2/м2 против 1500 кгCO2/м2 в среднем). Инфраструктура из низкоуглеродистого бетона обеспечивает двусторонние парковочные места с естественным освещением для расширения программ первого этажа, а также надстройку из стоек и балок из цельного дерева и сборные перекрытия из низкоуглеродистого бетона от GF+1 до GF+6. Верхний уровень с 8-метровой высотой потолка и открытым деревянным каркасом освещается вечером, открывая зрелище спорта.
То же самое касается комфорта и управления энергопотреблением: фотоэлектрическая электростанция гарантирует 20% самостоятельного потребления и лучший контроль потребления, особенно зимой, а конструкция самого здания гарантирует менее 70 часов дискомфорта во время волн жары.
Существенность. Материальность, цвет и текстура облицовочной плитки напоминают кирпичную кладку и ткань Старого Сент-Уэна, напоминающую историческую промышленную архитектуру этого места, подчеркнутую использованием больших стеклянных рам двойной высоты.
