Возрождение деревянного дома 1970-х годов в Сумиде: адаптивное повторное использование со скромными обновлениями. В восточном районе Мукодзимы, в нескольких минутах ходьбы от станции, стоит деревянный двухэтажный дом площадью 65 м², построенный в 1970-х годах. Раньше темный и компактный дом теперь был обновлен, чтобы лучше соответствовать современному образу жизни, благодаря продуманным и скромным изменениям.
Эта реконструкция является частью инициативы Roovice Kariage, в рамках которой мы реконструируем старые пустующие объекты недвижимости и сдаем их в субаренду бесплатно для владельца. Проект был запущен в ответ на продолжающуюся проблему «акия» в Японии, когда по всей стране имеется более 10 миллионов свободных объектов недвижимости.
Семейный дом с историей. Проект начался, когда к нам обратилась дочь первоначального владельца. Дом, который имел сентиментальную ценность как место, где прошло детство ее отца, было трудно продать из-за того, что он не подлежал восстановлению. Сдача недвижимости в аренду представляла собой лучший путь вперед.
Работа с оригинальной планировкой. Первоначальный дизайн дома имел некоторые ограничения: небольшая кухня под лестницей и закрытый первый этаж, ограничивавший освещение. Внешнее складское помещение еще больше блокировало проникновение естественного света в дом. Мы стремились мягко открыть пространство, сохранив как можно больше его первоначального характера.
Улучшение света и потока. Ключевым улучшением стало удаление внешнего складского помещения для восстановления заблокированного окна, что сделало жилое пространство ярче. Мы также открыли лестничную площадку и удалили лишние стены и потолочные доски, чтобы создать более плавную планировку. Чтобы объединить пространство, мы установили пол из листов ПВХ нейтрального тона на первом этаже и открыли потолок, чтобы добавить высоты и большего ощущения пространства.
Обновление кухни. Кухня, ранее находившаяся под лестницей, была перенесена в центральное место планировки открытой планировки. Мы установили нестандартный кухонный гарнитур из лауанской фанеры, который выглядит легким и ненавязчивым.
Уважение оригинальных особенностей дома. Хотя большая часть интерьера была обновлена, оригинальные элементы, такие как стеллажи у входа, были обновлены и сохранены, чтобы сохранить характер дома. Простые обновления, такие как замена татами на деревянные доски наверху, уравновесили современные ожидания и уважение к истории дома.
Сохранение практичности и экономичности. В ванной комнате мы решили оштукатурить существующую плитку вместо полной реконструкции, что позволило снизить затраты и придать ей свежий вид.
Сбалансированный подход к обновлению. Внеся свет и открытость без серьезных структурных изменений, мы стремились создать комфортное жилое пространство, отражающее как прошлое, так и настоящее дома. Этот когда-то закрытый дом теперь выглядит ярче и более объединенным, предлагая современный комфорт в пространстве с корнями.
