Foster + Partners разрабатывает всеобъемлющий мастер-план для Maratué, участка 1045 гектаров, расположенного вдоль побережья Пучунчави в Чили. Разработанный для Inmobiliaria Maratué, проект стремится восстановить связь с существующим городом Пучунсави с его прибрежным краем, сохраняя и усиливая разнообразные природные ландшафты региона. Генеральный план направлен на создание устойчивой основы для долгосрочного развития, балансируя рост жилья с защитой окружающей среды.
Предложение включает в себя строительство приблизительно 14 000 новых домов, более 2000 из которых выделены для социального жилья. Эти резиденции распределены по недавно сформированным районам, организованными для продвижения прохождения, доступа к зеленым пространствам и взаимодействия с сообществом. Определяющей особенностью дизайна является непрерывный зеленый позвоночник, который просыпается через сердце сайта, связывая жилые районы с общественными пространствами и природными запасами. Этот ландшафтный коридор соединяет шоссе, которое в настоящее время делит землю, восстанавливая физическую и визуальную связь между Пучункан и Тихий океан.
Генеральный план структурирован вокруг двух основных жилых кластеров, один рядом с существующим городом, а другой расположен ближе к береговой линии. Каждый кластер подразделяется на три меньших, человеческих района, которые организованы вокруг центральной зеленой зоны. Эти «зеленые сердца» выполняют как экологические, так и общинные функции, предлагая доступные ландшафты, которые поддерживают биоразнообразие, отдых и социальное взаимодействие. По всему участку 650 гектаров обозначены как заповедные зоны, которые включают водно -болотные угодья, местные среды обитания и коридоры биоразнообразия. Встроенные вмешательства в этих зонах минимальны, подчеркивая сохранение и доступность с низким воздействием.
Masterplan включает в себя зеленую пространство в пятиминутной прогулке всех резиденций, интегрируя наружные площади, затененные зоны и общественные пространства в более широкую городскую планировку. Дизайн связывает жилое развитие с ландшафтом и инфраструктурой по всему сайту и направлен на создание устойчивого сообщества, в котором социальные, экологические и экономические системы сосуществуют и поддерживают друг друга.
В других аналогичных новостях Foster + Partners представила дизайн для реконструкции Palas iași, крупного смешанного развития в Иаши, города Восточной Румынии. И фирма также представила генеральный план для бывшего промышленного участка 38 гектара в Константе, в портовом городе, опять же, в Румынии. Другие недавние примеры проектов регенерации в различных городах включают в себя генеральный план MVRDV для уплотнения Розендаала и трансформации Тираны, Албания, через мастер -план Tirana 2030.
