Американская архитектурная студия Генслера раскрыла проекты для преобразования в офис в резидентское преобразование бывшей штаб-квартиры Pfizer в центре Манхэттена, которая проведет 1600 квартир по двум башням.
Расположенный через 219 и 229 Восточной 42-й улицы в Восточном центре города, проект охватывает расширение и преобразование 33-этажной многоуровневой башни и прилегающую десятиэтажную башню в смешанную разработку.
Генслер обнародовал переведение в большую конверсию в Midtown Manhattan
Рендеринг показывает экстерьер комплекса с его ступенчатым 33-этажом спереди и меньшей башней, спрятанной за ним.
По словам Генслера, преобразованная разработка будет содержать около 1600 квартирных единиц, 25 процентов из которых будут доступны, и такие удобства, как бассейн на крыше и фитнес -центр.
«Конверсии дают обещание помочь превратить больше областей, которые были исторически централизованными деловыми районами в яркие, круглосуточные районы», — сказал директор Генслера Роберт Фуллер. «Несмотря на то, что в последние годы уделяется большое внимание конверсии, это действительно не новая концепция».
«В Нью -Йорке есть долгая история перепрофилирования устаревших зданий для создания нового жилья. Мы представляем будущее, где офисные преобразования в центре города и финансовый округ занимают столь же заветное место в истории города».
Gensler будет выступать в качестве архитектора дизайна, архитектора звукозаписей и архитектора интерьера в проекте, в то время как Metro Loft Development LLC и David Werner Investments являются владельцем и застройщиками проекта, соответственно.
Два здания ранее были домом для штаб -квартиры Pfzier в Нью -Йорке, прежде чем фармацевтический бренд перешел через город в спиральный небоскреб, разработанный Big, 2O23.
Проект запланирован на 2027 год.
Преобразование офисных зданий растут в популярности в Соединенных Штатах, поскольку города сталкиваются с недостаточно использованными и свободными пространствами. Город Чикаго недавно объявил инициативы, которые стимулируют застройщиков преобразовать офисные здания в центре города в доступное жилье, в то время как Нью -Йорк объявил о аналогичных программах в 2023 году.
В другом месте города офисный небоскреб в ар -деко был преобразован в жилище в финансовом районе застройщиком Гарри Маклоу из Macklowe Properties.
Другая работа, недавно завершенная Генслером, включает в себя самую высокую башню в Остине и обширный кампус для новой штаб -квартиры Walmart в Бентонвилле, штат Арканзас.
Изображение по улице
