Готовый дом / Praeger Richter Architekten
Ausbauhaus Südkreuz, проект коллективного жилищного строительства, состоит из квартир, занимаемых владельцами, социального жилья и объектов, связанных с районом. Фасад, встроенная сухая и безкомпозитная конструкция, а также внутренняя отделка из возобновляемых ресурсов обеспечивают ремонтопригодность в будущем и безотходную демонтаж материалов.
Программа. Инициатива коллективного жилищного строительства получила небольшой участок на конкурсе концепций, организованном городом Берлин. На 7 этажах расположены 13 квартир, занимаемых собственниками, 3 квартиры, сдаваемые в субсидированную аренду, и 2 квартиры, предназначенные для местного использования. Квартиры имеют площадь от 38 до 130 кв.м и расположены по 2 или 4 квартиры на этаже. Французские балконы, протянувшиеся по всему фасаду, и деревянные французские окна создают просторную связь с внешним миром. Квартиры, соответствующие критериям, и первый этаж, ориентированный на общину, были совместно профинансированы в рамках строительной инициативы. На первом этаже высотой 4,5 метра находится гостиная для культурного и социального обмена и учебный зал для семинаров по стартапам. На верхнем этаже расположена небольшая гостевая квартира и общая терраса на крыше.
Контекст и концепция. Сегодняшние новые здания больше не будут сноситься или выбрасываться в будущем, а будут модернизированы и переоборудованы с учетом материалов. Поскольку обстоятельства могут быстро меняться, «краткосрочное» переоборудование квартир вероятно и необходимо для обеспечения длительного срока службы здания. Таким образом, строительные элементы деревянно-бетонной гибридной конструкции используются в соответствии с их жизненным циклом: несущая конструкция (брандмауэры, плиты, циркуляционное ядро) в условиях плотной городской застройки построена из бетона и обеспечивает длительную высокую гибкость колонны. -бесплатные единицы.
Фасад представляет собой съемный вентилируемый деревянный каркас, удерживающий древесноволокнистую изоляцию и облицовку из состаренной лиственницы. Внутренняя отделка квартир, самой недолговечной части дома, не содержит композитов и выполнена из возобновляемых материалов. В основе пола лежит конструкция сухого монтажа с несвязанной выравнивающей засыпкой из древесной щепы. Внутренние стены, смонтированные по индивидуальному заказу и изготовленные из деревянных брусьев, визуально облицованные деревянными и глиняными панелями — экологически достойная альтернатива обычным гипсокартонам — создают высокое качество жизни.
Конструкция, материалы и конструкция. Фасадные и отделочные материалы были прикручены, вставлены, уложены или залиты видимым и съемным образом. Большинство поверхностей не обработаны или покрыты безопасной глазурью. Такая конструкция без использования композитных материалов облегчает будущие переоборудования, модернизацию или демонтаж компонентов, независимых от несущей конструкции. Прикрученные деревянные элементы можно снять, обработать и снова установить в том же или в других зданиях. Панели из древесной шерсти и несвязанный наполнитель пола можно снять и использовать повторно.
Это не только создает ценный запас материалов, но и, на протяжении десятилетий, является более экономичной альтернативой распространенным в настоящее время композитным конструкциям. Строительство без склеенных и заполненных слоев материала реализует идею вторичной переработки, т.е. строительные материалы можно использовать повторно и хранить в максимально длительных циклах (эффект повторного использования). Помимо деревянно-бетонной гибридной конструкции, проект соответствует энергетическому стандарту KfW 40 (отопление биогазом). В фасад интегрированы птичники, зеленая крыша используется под пчеловодство. Специально разработанные деревянные окна и элементы обеспечивают звукоизоляцию от проходящей рядом автомагистрали.
