Небоскребы, такие как Porsche Design Tower, Faena Hotel и Trump Tower III, входят в число 35 зданий на барьерных островах Майами, которые с 2016 года опустились на восемь сантиметров.
Исследование, проведенное исследователями из Университета Майами, изучало небоскребы в полосе прибрежных островов у материковой Флориды в населенных пунктах, включая Майами-Бич, Серфсайд, Бэл-Харбор и Санни-Айлс-Бич.
Он исследовал множество крупных зданий, построенных на полосе, половина из которых была построена в 2014 году и позже, и обнаружил, что 35 из них пострадали от проседания или «оседания» на глубину от двух до восьми сантиметров.
Затопление, связанное со строительной деятельностью
«Мы документируем вертикальные смещения в диапазоне от двух до восьми сантиметров, затронувшие в общей сложности 35 прибрежных зданий и их окрестности», — говорится в исследовании.
«Около половины проседающих сооружений моложе 2014 года, и у большинства из них проседание со временем затухает. Эта корреляция предполагает, что проседание связано со строительными работами».
Башня Porsche Design Tower пострадала от затопления. Изображение предоставлено Porsche Lifestyle Group
Высота зданий различалась, но исследование обнаружило корреляцию между высотой и опусканием.
Башня Porsche Design Tower, спроектированная Sieger Suarez Architects в Санни-Айлс, имела один из самых высоких уровней живучести — почти восемь сантиметров с момента ее завершения в 2016 году.
Исследование проводилось в течение семи лет с использованием устройства мониторинга под названием Интерферометрический радар с синтезированной апертурой (InSAR) — чувствительного устройства, которое может измерять изменения в геологии всего лишь на миллиметр и часто используется для проектирования конструкций.
Геологическая деформация
Причинами затопления были названы непостоянные слои известняка и естественные движения грунтовых вод, при этом исследование показало, что строительная деятельность может «спровоцировать» «деформацию» геологических слоев, которые обеспечивают поддержку зданий.
«Мы связываем наблюдаемое проседание с вызванной нагрузкой длительной ползучей деформацией песчаных слоев внутри известняка, которая ускоряется, если не провоцируется, строительными работами», — говорится в сообщении.
Что касается долгосрочного структурного повреждения, основная проблема для зданий на барьерных островах заключается в том, что части земли под и вокруг зданий оседают с неравномерной скоростью.
«Хотя высотные здания Южной Флориды рассчитаны на осадку всей конструкции на несколько десятков сантиметров, неравномерная осадка вызывает внутренние напряжения, которые могут привести к повреждению конструкции», — говорится в исследовании.
Обрушение прибрежной зоны подчеркивает необходимость мониторинга
Он также отметил, что строительство может спровоцировать затопление близлежащего сооружения, как, например, документально подтвержденное затопление строящегося небоскреба Bentley из-за строительства близлежащего небоскреба Turnberry Ocean Club.
Это исследование следует за обрушением башни кондоминиума Champlain South в Серфсайде в 2021 году, в результате которого погибло 98 человек.
Хотя в нем говорится, что основной причиной было ухудшение бетонной конструкции башни, он предупредил, что обрушение ясно показало необходимость дальнейшего мониторинга зданий в этом районе.
«[It] подчеркнул необходимость мониторинга устойчивости зданий, особенно в прибрежных районах с агрессивными условиями окружающей среды», — говорится в исследовании.
Исследование не дало понимания того, был ли эффект затопления причиной башни Шамплейн или нет, из-за отсутствия радиолокационных данных для этой области.
В прошлом году компания Zaha Hadid Architects представила проект 12-этажного роскошного кондоминиума на территории башни Шамплейн.
Архитектурная студия Kengo Kuma and Associates входит в число фирм, которые в настоящее время работают над проектами в этом районе.
Некоторые из построек, зафиксированных в ходе исследования, где наблюдалось опускание, имели высоту всего 18 метров.
Скорость опускания разных башен была разной: от «медленной экспоненциальной» до «быстрой экспоненциальной», и многие из них испытали «внезапное начало» опускания примерно в 2018 году, даже для некоторых сооружений, построенных более 30 лет назад.
«Нет никаких признаков того, что опускание прекратится», — заключили в исследовании.
Несмотря на неопределенность в стабильности, изложенную в исследовании, и опасения по поводу повышения уровня моря из-за изменения климата в городе, в этом районе продолжается строительство массивных сооружений.
Недавно архитектурная студия Arquitectonica завершила строительство 48-этажного небоскреба Five Park в Майами-Бич, самого высокого в городе. Kengo Kuma and Associates в настоящее время работает над конструкцией 18-этажной жилой башни Aman в Майами-Бич.
На материковой части Майами, которая не была охвачена исследованием, есть планы построить несколько огромных небоскребов, в том числе сверхвысокие небоскребы от Carlos Ott и Sieger Suarez Architects, а также от Foster + Partners.
В прошлом году аналогичное исследование показало, что Манхэттен тонет под тяжестью небоскребов.
Основное изображение предоставлено Paashuu через Pexels.
