Когда у меня появился собственный офис в Сеуле, Южная Корея, первым местом, где я начал жить, был Сунгин-дон Тондэмун-гу, затем через Хапджунг-дон я добрался до Ха Юнг-дона Мапо-гу, где мне приходилось переезжать всех на четыре года. Причин для переезда было несколько. Мне пришлось найти более доступное место, разделить офис с другими, а по мере того, как к нам присоединялось все больше людей, мне требовалось пространство большего размера. Это общие проблемы, с которыми сталкивается типичный офис. Затем мы подумали о приобретении помещения, где мы могли бы стабильно проживать, поскольку осознали, что наша арендная плата становится дороже, чем проценты, которые мы платим банку из-за пониженной процентной ставки.
Мое прошлое пребывание в Амстердаме натолкнуло меня на мысль об офисе мечты. Офис с видом на канал был довольно живописным в месте, где каналов было столько же, сколько дорог. Было приятно провести расслабляющий обед, любуясь пейзажем канала, когда погода была теплой. Я хотел воссоздать пространство с такой атмосферой, если построю офис здесь, в Корее. В западной части Сеула протекают такие реки, как Ханган, Пульгванчхон и Хончжечхон. На берегу реки Ханган было невозможно проживать, и он был исключен с самого начала. Я путешествовал по Бульгван-чхон и Хончже-чхон в поисках близлежащих агентств недвижимости и доступных объектов недвижимости. К сожалению, все знают, насколько желательна недвижимость на берегу реки, что приводит к ее ограниченной доступности и высоким ценам. К счастью, мы нашли место, где, хотя мы и не могли напрямую увидеть Хончже-чхон, оно находилось в двух-трех минутах ходьбы.
Зданию, уже находившемуся в собственности, было более сорока лет, и оно было слишком изношено, так как его так и не ремонтировали. Несмотря на это, мы решили реконструировать существующее здание, а не сносить его и строить новое. За этим решением стояли две основные причины. Во-первых, мы могли бы использовать первый этаж как есть, не добавляя новую парковку. Во-вторых, это был более доступный строительный проект, чем новое здание, что делало его более реалистичным решением.
Первоначально существующее здание состояло из одного подземного этажа и двух надземных этажей. Подземный этаж был закопан для реконструкции, а вместо него были надстроены третий этаж и терраса на крыше. На первом этаже есть место для двух офисов директоров и разные помещения, включая кладовую, туалет и кладовую. Второй этаж занимает основное офисное помещение, в котором работают четырнадцать сотрудников. Наконец, третий этаж предназначен для встреч и отдыха, к нему примыкает терраса.
Первый этаж, используемый менеджерами офиса, полностью застеклен, поэтому создается ощущение открытости, глядя на него с дороги снаружи. Это сделано потому, что, несмотря на то, что это рабочее пространство, я хотел создать ощущение визуальной открытости и связи с улицей и через это сделать улицу и, в конечном итоге, город ярче.
В случае второго этажа расстояние между столами было определено с учетом комфорта сотрудников, а с северной стороны было сделано длинное окно в крыше, пропускающее естественный свет. Кроме того, ощущение, создаваемое дождем, снегом и падением листьев, придает рабочему пространству особый вид.
Третий этаж построен в виде навесной конструкции в виде стеклянного короба. Высота пола соответствует высоте платановых деревьев вдоль улицы, обеспечивая вид на густую зелень весной, летом и осенью. Кроме того, далекие пейзажи горных склонов, таких как Пэннён-сан и Гоын-сан, дают нам, пользователям этого здания, вид на природу, сравнимый с любым другим местом.
Город, в котором расположен офис, слаборазвит по сравнению с другими частями Сеула. Однако благодаря этому многие давние жители живут в виллах и домах разной площади, образуя город комфортного масштаба. Рядом с нашим офисным зданием есть владельцы магазина оборудования, парикмахерской и ресторана. Это район, где люди приветствуют друг друга, когда приходят и уходят, подметают листья по утрам и вспахивают снег, когда идет снег.
Офис – это дом компании и, в конечном счете, наш дом. Это пространство, где все сотрудники офиса смогут отдохнуть от многочисленных тягот архитектурных работ.
