KA13 Офисное здание и коворкинг / Mad arkitekter
KA13 расположен в центре Осло. Ранее полуразрушенное здание превратилось в яркое и полностью обновленное современное офисное и коворкинг-пространство. Проект состоит из двух частей: реконструкция существующего здания и новая пристройка, а также модернизация технических помещений. Пристройка преимущественно изготовлена из широкого спектра повторно используемых строительных материалов, доставленных с различных строительных площадок по всей Норвегии.
В цифрах KA13 добился локального повторного использования ок. 80% и сокращение выбросов ок. 70% по проекту в целом. Программа осталась неизменной: офисы расположены на всех этажах над землей. Однако были добавлены некоторые новые функции, такие как общественные функции и парковка для велосипедов в подвале, террасы на крыше и места общего пользования по всему зданию, что повышает ценность проекта.
КА13 является памятником повторному использованию, но его путь был трудным и насыщенным. Процесс повторного использования отличается от обычного строительства, и на проект сильно влияют материалы, которые были доступны в течение периода реализации проекта. Клиент, известный своими высококачественными и ориентированными на будущее проектами, пожелал проложить путь с инновационным проектом.
Мы уже довольно давно занимаемся повторным использованием и трансформацией зданий, приобретая полезные навыки и знания. Однако широкое повторное использование отдельных компонентов здания, как это было сделано в KA13, является новаторским процессом. Это потребовало точной настройки стратегий посредством междисциплинарных процессов, в которых все дисциплины были тесно задействованы на каждом этапе пути. Поскольку в настоящее время не существует системы допуска строительных материалов к повторному использованию, все материалы приходилось искать, исследовать и готовить отдельно.
Каждый компонент оценивался междисциплинарной командой по множеству критериев; от стоимости и срока службы до функциональности и эстетики. После тщательной оценки и допуска к использованию компоненты были подготовлены к транспортировке, хранению и установке на месте. На здания приходится большая часть используемых нами ресурсов с точки зрения материалов, энергии и отходов.
То, как KA13 бросает вызов устоявшимся нормам, является большим шагом на пути к повышению устойчивости. Кроме того, сохранение зданий имеет большое значение для контекстуальной самобытности и истории, что вносит глубокий вклад в создание более устойчивого общества. Преобладание материалов, использованных в KA13, было получено из зданий-доноров, расположенных на небольшом расстоянии. Мы повторно использовали бетонные плиты со старых государственных объектов и металлоконструкции со складов, а окна были изготовлены по неправильному заказу и по другому проекту.
Перила взяты из старой купальни, а облицовка фасада состоит из панелей из различных проектов Осло. Из первоначального здания были сохранены и тщательно отреставрированы старые радиаторы, двери, настенные покрытия и даже мебель. Область повторного использования в основном касается систем, правил и факторов, находящихся за пределами самой архитектуры. Несмотря на ряд проблем, мы добились результатов, которые мало кто считал возможными, тем самым проложив путь для других, поскольку мы стремимся вести строительную отрасль к более устойчивому будущему.
