Одной из крупнейших текущих проблем в крупных городах является жилищный кризис и отсутствие эффективных решений по смягчению его воздействия на граждан. Эта проблема усугубляется в городах, где туризм и отдых или временное жилье доминируют на рынке, отдаляя жителей от возможности доступа к доступному городскому жилью. Более того, джентрификация, вызванная ростом арендной платы и спекуляцией недвижимостью, способствует перемещению местных сообществ, превращая традиционные кварталы в районы, ориентированные исключительно на туристическое потребление.
Барселона была одним из городов-пионеров в решении этой проблемы, будучи испанским городом, который ежегодно принимает наибольшее количество иностранных туристов. Чтобы решить эту проблему, город принял ряд постановлений и политик, таких как ограничение количества лицензий на туристические квартиры и продвижение альтернативных моделей жилья, таких как использование кооперативов.
Архитектура может быть частью решения, и именно это предлагает Lacol, кооператив архитекторов, основанный в 2009 году в районе Сантс в Барселоне. Их работа сосредоточена на создании общественной инфраструктуры для обеспечения устойчивости жизни, считая их ключевым инструментом экосоциального перехода посредством архитектуры, сотрудничества и участия.
Модель, предложенная Лаколом, основана на проектировании и строительстве кооперативного жилья как реакции сообщества на коллективную проблему. Другими словами, они предлагают новый образ жизни в сообществе, основанный на трех фундаментальных столпах: 1) коллективное жилье и переопределение как частных, так и общественных пространств, способствующее соседским встречам и обменам; 2) экологичность, обеспечивающая качество окружающей среды с момента строительства здания и на протяжении всего срока его эксплуатации, способствуя минимизации затрат на электроэнергию; и 3) активное участие конечных пользователей с самого начала проекта, чтобы они могли продолжать сознательно управлять пространством.
Для нас этот последний пункт является одним из главных векторов наших проектов. Мы понимаем устойчивость, прежде всего, через участие жильцов, стремящихся снизить спрос и потребление энергии и материалов, как на этапе проектирования, так и на этапе эксплуатации здания.
В беседе с командой Lacol мы рассмотрели модель и методологию их работы, а также ознакомились с их последними проектами: зданием La Borda и кооперативным жилым домом La Balma, спроектированным в сотрудничестве с Laboquería.
(Паула Пинтос) Какие самые большие проблемы вы выявили в рамках жилищного кризиса в крупных городах, особенно в Барселоне? Как архитектура должна способствовать разрешению этого кризиса?
Лаколь: Самая большая проблема, которую мы видим, особенно в таких крупных городах, как Барселона, заключается в том, что жилье рассматривается как спекулятивный актив и финансовый продукт или даже ставится на службу туризму. Единственное решение – понять жилье как право, сосредоточив внимание на его потребительной стоимости, а не на меновой стоимости. Архитектура может быть инструментом, обслуживающим спекуляцию – создание более эксклюзивного жилья, предназначенного для нескольких привилегированных лиц или максимизацию прироста капитала – или она может служить праву на жилье, поиску способов создания более доступных, устойчивых и инклюзивных домов.
А.Д.: Как появились первые кооперативные жилищные проекты, изменившие традиционную модель коллективного жилья?
В случае с La Borda это был ответ Can Batlló, самоуправляемого пространства с 2011 года, на жилищный кризис. Концессии на кооперативное жилищное строительство изучались в Каталонии в течение многих лет, и были отмечены некоторые успешные случаи, хотя и на частной земле в сельской местности. Самая большая проблема заключалась в том, чтобы реализовать его на городских землях, предназначенных для социального жилья.
А.Д.: Какова модель Lacol? Какие решения возникают из архитектуры?
Мы заинтересованы в кооперативном жилье, потому что это реакция сообщества на коллективную проблему — доступ к жилью — хотя нас заставили поверить, что решение может быть только индивидуальным, через покупку или аренду. Общественное управление коллективным жильем позволяет появляться архитектурным решениям, которые в противном случае было бы трудно реализовать. Вы не можете представить себе общественную кухню без поддерживающей ее социальной структуры.
А.Д.: Какова структура команды и, в частности, роль архитектора? Каковы рабочие процессы?
Мы стараемся работать максимально горизонтально. Хотя проектом управляет один или два человека, среди членов Lacol бывает много моментов совместного творчества. В конце концов, проект подписывается коллективно, поэтому каждый должен чувствовать себя представленным. Нам также нравится, чтобы наши проекты были максимально совместными. В случае кооперативного жилья мы чувствуем себя очень комфортно, потому что у нас есть стабильная группа, с которой мы работаем с самого начала, часто с поиска участка или здания и определения основных потребностей проекта.
А.Д.: Каковы самые большие преимущества этой методологии и, следовательно, образа жизни в коллективном жилье?
В результате получается жилье, более приспособленное к реальным потребностям людей, которые будут его проживать, не следуя рыночной логике или навязанным нам предвзятым представлениям. Это приводит нас к тому, что мы видим результаты в виде большего количества общих пространств, адаптируемого жилья с течением времени и других форм сосуществования.
Эта статья является частью темы : Проектирование ради общего блага. Каждый месяц мы углубленно исследуем тему с помощью статей, интервью, новостей и архитектурных проектов. Мы приглашаем вас узнать больше о наших темах . И, как всегда, в мы приветствуем вклад наших читателей; Если вы хотите представить статью или проект, свяжитесь с нами.
