Этот проект, охватывающий четыре жилых здания с 672 подразделениями социального жилья, является важным шагом в сохранении архитектурного наследия района Лухтбала. Первоначально разработанный известным архитектором Хьюго Ван Куйком, здания были тщательно восстановлены, уважая оригинальный дизайн, одновременно интегрируя современные стандарты комфорта и устойчивости. Первое здание (блок А) обширного ремонта комплекса Лангблоккена было завершено в сентябре 2024 года.
В перечисленном в инвентаре архитектурного наследия во Фландрии в рамках «Лухбальского» социального жилищного района здания иллюстрируют принципы довоенного CIAM (Конгресс Internationaux D’Architecture Moderne). Отдельно стоящие жилые блоки, расположенные в линейной формировании и повышенные на пилоте, типичны для принципов, поддерживаемых группой. Основание фасада, несущего не нагрузку, одето бетонными панелями и имеет яркий желто-оранжевый кирпичный шпон на верхних участках.
Наш подход подчеркивает важность поддержания структурной целостности и архитектурного характера исходных блоков. Сохранение структуры луча и колонны и, используя кирпичную внешность, которая отражает исходную текстуру и рисунок, мы вновь вновь введены в исторический внешний вид зданий. Реконструкция также включала в себя повторное открытие и оживление входов, подвалов и ядер циркуляции на первом этаже с акцентом на эстетическую сплоченность с существующей архитектурой.
Одновременно мы внесли существенные улучшения в условиях жизни и энергетических характеристиках, выравнивая здания с современными стандартами. Чтобы соответствовать нынешним стандартам EPB (энергетические характеристики зданий) и современные комфортные требования, необходимо изолировать конверт здания. Применение новой кладки в качестве фасадной облицовки с кирпичами, которые соответствуют оригинальному фасаду в цвете, текстуре, размере и рисунке, восстанавливает здания к своему первоначальному архитектурному внешнему виду. На первом этаже были добавлены три новых промежуточных тома, но, несмотря на это, открытость первого этажа в значительной степени сохранилась. 10 ядер циркуляции были полностью снесены и перестроены. Каждое ядро теперь оснащено компартментализированной лестницей, коммунальным залом и большой вал лифта. Общие области на каждом этаже образуют новую структуру в пределах следов оригинальных ядер. Эти модернизации были необходимы для привлечения ядер циркуляции в соответствии с текущей пожарной безопасностью, доступностью и акустическими стандартами.
Квартиры полностью отремонтированы в существующем объеме здания. Расположение квартир в значительной степени сохранилась, с ночной зоной, включая спальни и входной зал, расположенную на восточной стороне, и дневная зона, с гостиной и кухней, на западной стороне. Чтобы соответствовать минимальным пространственным требованиям современных стандартов комфорта и правил социального жилья, внутренние стены были удалены и реорганизованы. По мере того, как преобразование оставшихся зданий продолжается, комплекс Лангблоккена является свидетельством того, как вдумчивый дизайн и чувствительная реставрация могут оживить исторические структуры и гарантировать, что они удовлетворяют потребности будущих поколений.
