Проект ECAM, в котором участвует множество ассоциаций и организаций, демонстрирует актуальность разработки структуры ассигнований, которая позволяет по-разному использовать один и тот же объект разными участниками. К ним относятся, в частности, городские службы молодежи, дошкольного образования и спорта, буйтенлинг-внешкольное объединение, учебная библиотека и молодежный центр.
AgwA доказала свою способность разработать проект, способный адаптироваться к множеству участников, способный предложить разнообразную программу в одном и том же пространстве, способный общаться и обогащаться всеми заинтересованными сторонами проекта, какими бы разными они ни были. Жилые кварталы Брюсселя характеризуются поквартирным делением. Связность улиц в такой же степени связана с этой типологией, как и со стилем домов. Проект распространяет этот принцип на внутреннюю часть квартала, объединяя открытые пространства и застроенные помещения, новые или старые.
Все очень просто: эта система создает урбанистичность: каждый элемент занимает один или несколько участков, без наложения программ. Схема тождеств остается простой и разборчивой в очевидной преемственности существующего блока. Как и в деревне, разные масштабы естественным образом сосуществуют, создавая зоны прохода и встреч, коллективные и более интимные пространства.
Основное движение заключается в открытии квартала и предоставлении жителям возможности пересекать его, наслаждаться парком, детской площадкой и развлечениями на территории. Благодаря входу на территорию с трех разных улиц, разнице уровней и благоустроенной дорожке это открытое пространство становится посредником для доступа и пользователей. Проект является одновременно образовательным, культурным и социальным, оживляя деятельность района, не отрываясь от жилого квартала, в котором он расположен.
AgwA провела типологическое исследование памятника. Целью было не стандартизировать все здания, а скорее соблюсти различную существующую эстетику, играя на различных архитектурных сложностях. Это же исследование выражено в типологических предложениях для различных входных систем, позволяющих сделать доступ к объекту более богатым и тонким. Такой подход создает городской проект, который лучше интегрирован в окружающую среду и более незаметно реагирует на урбанистические проблемы квартала.
Для ECAM устойчивый технический выбор был сделан в соответствии с арбитражем и экономической логикой, основанной на интересных и прибыльных сроках возврата в долгосрочной перспективе. Первой задачей было оптимизировать существующие здания и свести к минимуму новое строительство. Только 1362 м² всего проекта построены недавно и соответствуют пассивным критериям.
Устойчивость также отражается в архитектуре, в максимизации открытых пространств, в четкости пространственной структуры, в человеческом масштабе мест, в гибкости использования и в доступности для PRM. Экологическое качество проекта является важным вопросом: минимизация непроницаемых поверхностей, создание ливневого бассейна, разнообразие растений и т. д. Внутренняя часть квартала превращается в новый заповедник биоразнообразия в пределах города.
