Компания MVRDV в сотрудничестве с JGE Architects, ландшафтными архитекторами Копли Вольфом и Langan Engineering разработала генеральный план реконструкции Faneuil Gardens, жилого комплекса в районе Брайтона в Бостоне. Этот проект, реализованный по заказу The Community Builders в партнерстве с Жилищным управлением Бостона, направлен на замену устаревшего жилого комплекса 1940-х годов пятью современными зданиями, которые включают доступное жилье для людей со смешанным доходом, места для проживания художников и значительные зеленые зоны. В центре реконструкции находится новый общественный центр, расположенный вдоль общественного бульвара, проходящего через центр территории.
Сады Фаней, первоначально построенные в 1940-х годах для размещения ветеранов Второй мировой войны, в настоящее время занимают площадь 7,5 акров и вмещают около 600 жителей. Существующий комплекс, состоящий из десяти зданий, за прошедшие годы мало модернизировался и остается изолированным от окружающих удобств, таких как парк Мак-Кинни и река Чарльз. Изоляция объекта в сочетании с разбросанными парковками и ограниченным пешеходным доступом ограничила его интеграцию с более широким сообществом Брайтона.
Новый генеральный план направлен на решение этих проблем с помощью ключевых принципов проектирования, ориентированных на взаимодействие, инклюзивность, взаимодействие и устойчивость. Проект улучшает доступность пешеходов за счет создания четких дорожек, которые соединяют жилой участок с близлежащими парками и улицами, улучшая видимость и способствуя более тесному взаимодействию с окружающим районом. Новый бульвар будет проходить по диагонали через территорию, соединяя Фаней-стрит с Норт-Бикон-стрит. Вдоль этого удобного для пешеходов маршрута будут созданы зеленые зоны и общественные зоны, в том числе арт-сад, лужайки для проведения мероприятий, игровые площадки и центральная площадь, чтобы жители могли собираться и участвовать в различных мероприятиях.
Новые здания будут расположены вокруг четырех частных дворов. Эти дворы будут запрограммированы для размещения пользователей разных возрастов и способностей, предлагая разнообразные открытые пространства, способствующие социальному взаимодействию и досугу. Сами здания будут различаться по высоте: от трех этажей в южной части участка до семи этажей в северной части, что соответствует масштабу окружающей городской среды. В проекте предусмотрены переходы между зданиями, обеспечивающие обзорность и легкий доступ во дворы и центральный бульвар.
Архитектурный дизайн включает в себя яркую цветовую палитру с фасадами в оттенках синего, зеленого, красного и желтого. Такое использование цвета помогает различать различные блоки, а такие материалы, как местные и переработанные компоненты, сборные системы и деревянные конструкции со второго этажа и выше, призваны уменьшить выбросы углекислого газа в результате проекта. При проектировании зданий приоритет отдается устойчивому строительству, а в ландшафтный дизайн включены элементы защиты от наводнений, позволяющие смягчить последствия экстремальных погодных условий. Естественный наклонный рельеф территории будет использован для интеграции проницаемых поверхностей и систем управления водными ресурсами в рамках мер по обеспечению готовности к наводнениям.
Деревья, находящиеся в настоящее время на участке, будут сохранены, где это возможно, и будут посажены дополнительные деревья, чтобы увеличить общий растительный покров и биоразнообразие. Общий ландшафтный дизайн подчеркивает зеленые, проницаемые поверхности, а пространства спроектированы так, чтобы адаптироваться к климатическим условиям и способствовать устойчивому развитию.
Кроме того, интерьеры новостроек будут предлагать качественное, современное жилье, соответствующее современным стандартам жизни. На первых этажах будут расположены общественные удобства, такие как тренажерный зал, библиотека и коворкинги, а также потенциальные витрины, которые будут способствовать активности и социальному взаимодействию в районе. Новый общественный центр будет служить центральным узлом, предлагая многофункциональные помещения для местных программ и услуг.
Реконструкция будет проходить в пять этапов, тщательно спланированных так, чтобы свести к минимуму неудобства для жителей. Первый этап, спроектированный JGE Architects, будет сосредоточен на юго-западном углу участка в соответствии с общим генеральным планом. Проект направлен на то, чтобы сбалансировать потребности нынешних жителей, одновременно решая более широкие цели: обеспечение связи между районами, участие сообщества и долгосрочную устойчивость.
Среди других подобных новостей компания MVRDV недавно представила свой дизайн офисного здания Монако в Мюнхене, в котором использованы переработанные материалы и игривые формы. Кроме того, студия представила свой проект спортивного парка Шэньчжэнь Пиншань в Китае, состоящего из 100 площадок для бадминтона и эффектной крыши в форме головы ракетки. Наконец, компания MVRDV недавно представила проект офисного здания с террасами в Шанхае для Lankuaikei с изогнутой технологической крышей и сильным акцентом на экологичность.
