Новое законодательство о планировании, направленное на повышение биоразнообразия в проектах развития, вступит в силу в Англии в январе. Здесь объясняет, что нужно знать архитекторам.
Что такое биоразнообразие и почему оно важно?
В этом контексте биоразнообразие обычно означает разнообразие всех видов, обитающих на определенной территории или в экосистеме, включая растения, животных, насекомых, бактерии и грибы.
Каждый вид в экосистеме по-своему влияет на окружающую среду, влияя на наличие чистой воды и воздуха, состояние почвы, опыление и другие источники и ресурсы пищи. Разнообразие необходимо для поддержания баланса всех этих элементов и поддержания стабильного и устойчивого мира, в котором люди могут выжить.
Во многих частях мира происходит быстрая утрата биоразнообразия в результате явлений, вызванных деятельностью человека, таких как загрязнение окружающей среды, изменение климата и разрушение среды обитания. Исследование Королевского университета в Белфасте, опубликованное ранее в этом году, показало, что 48 процентов видов животных в мире испытывают сокращение популяции. Всемирный фонд природы утверждает, что мы являемся свидетелями шестого массового вымирания в истории Земли.
«Мы живем во времена массового вымирания, когда исчезает тревожное количество видов и где истощенная экология планеты оказывает пагубное воздействие не только на нашу климатическую чрезвычайную ситуацию, но также на опыление и производство продуктов питания. «Директор Adam Architecture Хью Петтер рассказал Dezeen. «Это пороховая бочка».
Работа Adam Architecture включает в себя Наследан, пристройку к британскому городу Ньюквей, проектируемую для герцогства Корнуолл. Студия заявляет, что превзойдет новые правила чистого прироста биоразнообразия, добавив «единицы среды обитания» примерно на 24 процента и увеличив «единицы» живых изгородей примерно на 48 процентов».
Каковы новые правила?
Строительство может стать основной причиной прямой утраты биоразнообразия, и новые правила планирования в Англии направлены на решение этой проблемы. Они требуют, чтобы новые разработки приносили «чистую выгоду для биоразнообразия», то есть ощутимо положительное воздействие на биоразнообразие по сравнению с тем, что существовало раньше.
В частности, законодательство требует от застройщиков обеспечить чистый прирост биоразнообразия в размере 10 процентов. Чтобы рассчитать это, правительство Великобритании разработало формулу, называемую «законным показателем биоразнообразия», для подсчета так называемых «единиц биоразнообразия», которые получены в результате работы по созданию или улучшению естественной среды обитания и потеряны в результате строительства.
Стремясь удовлетворить 10-процентное требование, разработчики должны уделять первоочередное внимание повышению биоразнообразия на местах. Если они не смогут достичь порогового значения на разрабатываемом участке, им будет разрешено также получать выгоду от биоразнообразия на других участках земли, в том числе путем покупки единиц биоразнообразия у других землевладельцев.
В крайнем случае, они должны купить у правительства «обязательные кредиты на биоразнообразие», которые будут использовать деньги для инвестиций в создание среды обитания. Полученные выгоды от биоразнообразия должны сохраняться в течение как минимум 30 лет тем, кто владеет землей, в соответствии с юридическими соглашениями.
После получения разрешения на планирование проекта разработчик должен представить подтвержденный план увеличения биоразнообразия местному органу планирования (обычно совету), который одобрит его или отклонит. Развитие может начаться только после утверждения плана по сохранению биоразнообразия. Если разработчик не сможет действовать в соответствии со своим планом по сохранению биоразнообразия, орган планирования может принять принудительные меры.
Руководство по новому законодательству, включая пошаговое руководство по его соблюдению, доступно на веб-сайте правительства Великобритании.
Когда они вступают в силу?
Первоначально предполагалось, что закон вступит в силу для крупных застроек, включающих более 10 жилых домов, в ноябре, но его перенесли на январь 2024 года.
На более мелкие объекты также будут распространяться новые правила с апреля 2024 года, а крупные инфраструктурные проекты должны будут соответствовать им с конца ноября 2025 года.
Некоторые объекты, такие как небольшие жилые комплексы, построенные по индивидуальному заказу, по-прежнему будут освобождены от уплаты налога.
Что нужно знать архитекторам и ландшафтным архитекторам?
Архитекторы и ландшафтные архитекторы, вероятно, будут играть ведущую роль в обеспечении соответствия проектов требованиям биоразнообразия, работая с экологами и властями.
Самое главное, говорит Петтер, — это понять важность потери биоразнообразия как проблемы.
«Чем больше архитекторов смогут проявить должный интерес к этому предмету, тем лучше у них будет возможность работать с духом нового законодательства и думать о творческих способах превышения минимальных стандартов», — сказал он.
«Очень важно как можно скорее обратиться к экологу», — добавила руководитель отдела устойчивого развития RSHP Мишель Санчес. «Также полезно оценить сайт, как только вы получите к нему доступ».
«Это позволяет вам разрабатывать проекты на основе существующего уровня биоразнообразия, адаптируя свою стратегию к местной флоре и фауне, которую вы особенно хотели бы поддержать», — сказала она.
Следует иметь в виду, что новые правила направлены в первую очередь на предотвращение утраты биоразнообразия.
«Предотвращение потери биоразнообразия является наиболее эффективным способом снижения потенциального воздействия, и это требует учета биоразнообразия на ранних стадиях проектирования», — говорится в руководстве.
Чтобы получить разрешение на планирование проекта, который действительно приводит к утрате биоразнообразия, но предлагает стратегии по ее замене, разработчикам необходимо будет объяснить, приводя доказательства, почему предотвращение и минимизация невозможны.
Поможет ли это на самом деле увеличить биоразнообразие?
Эти правила станут первым случаем, когда повышение биоразнообразия станет условием планирования в Англии. По словам исследователя Оксфордского университета Софуса цу Эрмгассена, это представляет собой «одну из самых амбициозных в мире политик по сохранению биоразнообразия», но точные последствия еще не определены.
Но Санчес в целом настроен оптимистично. «В прошлом разработчики не были склонны рассматривать вопрос об улучшении биоразнообразия», — сказала она .
«Только в проектах, получивших сертификаты устойчивости, такие как BREEAM, будут обсуждаться цели по сохранению биоразнообразия. проекты есть на планете».
Однако в статье для Dezeen она предупредила, что 10-процентного чистого прироста самого по себе «недостаточно, чтобы уменьшить негативное воздействие, которое наш образ жизни оказывает на биоразнообразие».
Фотография сделана Free Steph через Unsplash.
