Кёпеникерштрассе с точки зрения истории архитектуры является важной артерией между Берлином-Митте и Кройцбергом. Здесь бурный Берлин и сегодня можно ощутить во всем его богатстве контрастов – от промышленных зданий начала века до практичной функциональности послевоенной архитектуры. Здесь кирпичная кладка встречается с штукатуркой, а металл с бетоном. Coe48 Berlin расположен на углу улиц Кёпеникер-штрассе и Вильгельмин-Гемберг-Вег по адресу Кёпеникер-штрассе, 48, прямо напротив бизнес-центра Mediaspree. Благодаря выразительному рельефу и скульптурному взаимодействию эркеров, зеленых террас и больших оконных проемов фасад выделяется новой нотой среди исторического ансамбля зданий на этом месте, продолжая при этом разнообразное архитектурное наследие. Семиэтажное здание непринужденно вписывается в этот оживленный, творческий район, предлагая современное место для жизни или работы в самом центре города.
Концепция – Здание сочетает в себе как офисные, так и жилые помещения. Обе части здания имеют собственные входы и подъезды. Современный вход в жилое здание выполнен из открытого бетона, который контрастирует с ярко-розовой стеной напротив, на которой расположены почтовые ящики. Это пространство украшает неоновая световая инсталляция берлинской художницы Анны Нежной.
Вентилируемый фасад офисной части здания выполнен из архитектурного бетона песочного цвета и структурирован вертикальными опорами, которые в зависимости от падения света и времени суток по-особому оживляют фасад. Жилой дом светлых тонов. Благодаря кубической геометрической сетке, гладкому фасаду из алюкобонда и большим окнам он резко выделяется на фоне деловой части здания. Разнообразные эркеры и балконы гармонично сочетаются с ритмом фасада, создавая еще больше волнения. На пониженном верхнем этаже предусмотрено место для террас. Все крыши здания покрыты обильной зеленью.
Жилье или работа. Помещения, запланированные под офисы и расположенные в юго-западной части здания, предлагают гибкую планировку помещений на пяти верхних этажах, а также различные варианты использования: при необходимости их также можно переоборудовать в квартиры для создайте дополнительное жилое пространство в этом оживленном районе. Помещения общей площадью 3000 квадратных метров и высотой потолков до 3,80 метра создают комфортную обстановку для жизни или работы. Окна от пола до потолка, эркеры и террасы на всех этажах подчеркивают ощущение открытого пространства. На первом этаже находится гастрономический комплекс площадью 137 квадратных метров с отдельной зоной кафе, который помогает оживить этот район. Доступ на террасу на крыше также возможен из офисной зоны по лестнице. Существующие 19 сдаваемых в аренду квартир, расположенных в северо-восточной части здания, расположены на семи полных этажах, по три квартиры на этаже. Каждая квартира имеет большие окна и выход на частные террасы. Благоустроенный внутренний двор создает умиротворяющую атмосферу на фоне оживленной городской среды.
