Mission Bay, Сан-Франциско, когда-то промышленный ландшафт складов и железнодорожных площадей, превратился в самый быстрорастущий коммерческий и городской район развития города. Это быстрое изменение, типичное для таких разработок, привело к джентрификации, росту цен на жилье и сделало этот район недоступным для многих. Чтобы решить проблему кризиса доступного жилья, был построен жилой комплекс Lillian Murphy — не просто как место для жизни, но как проект, который переопределяет стандарты жилья для людей с низким доходом. Этот успех был достигнут благодаря сотрудничеству Paulett Taggart Architects, Studio VARA и BŌK Modern, продемонстрировав, что функциональный, интуитивно понятный и высококачественный дизайн, который укрепляет сообщество, доступен каждому.
Жилищный комплекс Lillian Murphy нацелен на создание яркого сообщества, глубоко интегрированного в район Mission Bay, превосходящего среднестатистическую жилую застройку. Комплекс разделен на четыре крыла, включающих 152 жилых единицы для семей, зарабатывающих менее 80% от среднего дохода района. Его дизайн противоречит безличному ощущению типичных квартальных застроек, способствуя истинному чувству общности среди жителей. Четырехэтажные здания соединены пешеходными дорожками, которые вьются через внутренние дворики, способствуя движению на открытом воздухе и создавая многоуровневые ландшафты. Такая планировка обеспечивает жителям вид на окрестности и обильное естественное освещение — редкость в жилищных комплексах с низким доходом.
Сотрудничество с BŌK Modern, поставщиком архитектурных металлических систем, сыграло решающую роль в создании визуально яркого и прочного внешнего вида комплекса. Фасад здания имеет прямоугольные узорчатые панели, которые служат солнечными барьерами, уменьшая внутреннее солнечное излучение и добавляя динамичный визуальный элемент. Внутри лестницы имеют узор A17 от BŌK Modern с кругами разного диаметра, создавая целостный язык дизайна, который плавно перетекает из интерьера во внешнюю среду.
BŌK Modern внесла инновационные и экономически эффективные решения, которые улучшили как дизайн, так и функциональность. Используя свои перфораторы, BŌK направила команду дизайнеров на разработку индивидуальных узоров с повторяющимися формами, достигнув поразительного визуального эффекта при меньших затратах, чем лазерная резка. BŌK также выявила возможности для снижения затрат на материалы за счет снижения калибра панелей без защиты от падений и оптимизации ширины панелей для эффективного использования материала. Кроме того, они тесно сотрудничали с поставщиком освещения для интеграции индивидуальных светодиодных каналов в свои панели и разработали специализированную конструкцию ограждения, которая учитывала сейсмические движения, обеспечивая безопасность и эстетическую непрерывность. Благодаря регулярным встречам со своими коллегами, BŌK обеспечила бесшовную интеграцию этих решений в общий дизайн, продемонстрировав свою приверженность инновациям и функциональности.
Одной из выдающихся устойчивых особенностей проекта является освещенный велосипедный павильон, вмещающий до 50 велосипедов, служащий как функциональным местом хранения, так и оживленным местом встреч для жителей. Балконные перила, состоящие из унифицированных структурных панелей, повышают безопасность и эстетику, устраняя необходимость в дополнительных столбах. Между тем, лестничные перила, предлагаемые в различных вариантах отделки, включая нержавеющую сталь и Cor-Ten®, органично вписываются в общий дизайн здания. Системы настенных экранов также использовались в качестве универсальных решений для экстерьеров зданий и зеленых экранов, что вносит вклад в приверженность комплекса принципам устойчивости.
Проактивный подход BŌK Modern позволил реализовать структурно интегрированные решения, которые минимизировали использование материалов, сохраняя при этом высокую кастомизацию и качество при меньших затратах. Их приверженность вышла за рамки этапа проектирования, и команда совершила несколько визитов на место для проверки проекта и помощи в установке. Непосредственное участие BŌK Modern гарантировало, что сложные элементы дизайна были выполнены в соответствии с планом — любые проблемы были быстро решены для поддержания высоких стандартов качества и безопасности, необходимых для проекта.
Жилищный комплекс Лиллиан Мерфи подчеркивает важность раннего сотрудничества, индивидуальных дизайнерских решений и экономически эффективных стратегий для достижения успешных результатов. Переосмыслив концепцию жилья для людей с низким доходом, Paulett Taggart Architects, Studio VARA и BŌK Modern не только повысили привлекательность здания, но и укрепили идею о том, что доступное жилье может и должно быть красивым, долговечным и глубоко интегрированным в городскую ткань. В городе с заметно высокой стоимостью жизни жилой комплекс Лиллиан Мерфи подчеркивает потенциал будущего, в котором креативность, сотрудничество и приверженность обществу гарантируют, что доступное жилье будет тщательно спроектировано из высококачественных материалов, рассчитанных на длительный срок службы.
Кредиты:
Архитектор/дизайнер: Paulett Taggart Architects и Studio VARA
Генеральный подрядчик: Cahill Contractors, Inc.
Монтажник: Bay City Mechanical и Kwan Wo
Типы продукции: настенные экраны, ограждения, заборы, лестницы, солнцезащитные навесы
Узоры: Пользовательские, A17
Местоположение: Сан-Франциско, Калифорния
