Резиденция Au Loin является частью новой зоны застройки на окраине Тулузы. Он призван стать представителем инноваций в строительстве и жилищном строительстве завтрашнего дня. Однако оно ничего не изобретает. Это также не меняет образ жизни. Основная задача резиденции Au Loin — предложить новый ландшафт для каждого из своих домов. Для достижения этой цели он формируется на основе простых принципов размещения и архитектурных решений, которые выдержали испытание временем. Отражая ценности агентства GGR, проект Au Loin стремится быть экономичным, устойчивым, вневременным и ориентированным на человека. Потому что город не может быть построен исключительно на достижениях. Целью проекта является использование ландшафтных качеств сложного городского контекста: узкого углового участка, расположенного на краю главной оси развивающегося района и граничащего с лесным массивом и «диким» ручьем. Для этого вдоль улицы построены два здания, защищающие общий сад от дорожных помех. Большое здание поднимается на максимально разрешенную высоту, чтобы освободить землю и позволить внутреннему двору дышать. Меньшее здание опускается, чтобы вступить в диалог с соседним жилым комплексом. Пространство между двумя зданиями образует вход в резиденцию. Пустота центрального сада соединяется с пустотой водохранилища зоны застройки, создавая у жильцов впечатление, что их общий сад огромен.
Маленькое здание и большое отличаются. Их уникальная архитектура, расположенная рядом, помогает управлять визуальными отношениями между апартаментами. Большое здание излучает свет на 360°. Небольшое здание открывается в сторону открытых видов и закрывается со стороны соседнего здания и кольцевой развязки. Однако обе архитектуры следуют схожим принципам. Стеклянные окна расположены сзади, за балконами или лоджиями, сливаясь с фоном и подчеркивая кирпичные и бетонные массы. В отличие от классического дизайна жилых домов, где окна предназначены для домашнего использования, резиденция Au Loin состоит из глухих вертикальных кирпичных объемов и толстых горизонтальных слоев бетона. Эти массы защищают квартиры от городских неприятностей. Тем не менее, они щедро открываются окружающему ландшафту, каждый по-своему. Угловые квартиры большого дома и каркасно-ориентированные квартиры небольшого дома предлагают два разных образа жизни. Архитектура каждого здания является прямым выражением качества квартир.
Все квартиры в проекте имеют один или несколько отдаленных видов. Виды из здания R+2 направленные, а из здания R+7 открытые и варьируются в зависимости от высоты. Вращение балконов вокруг общего ядра на всех этажах создает балконы с изменяемой геометрией. Зеленый двор резиденции вносит свой вклад в ландшафтный дизайн зоны застройки благодаря своей непрерывности с водохранилищем. Последний можно увидеть между зданиями R+2 и R+7 через угловой вестибюль. Масштаб большого здания соответствует обширным ландшафтным территориям зоны застройки. Это высокое коллективное здание, которое жители узнают издалека. В нем есть балконы, скрывающие большие угловые окна, невидимые с первого этажа. По общему признанию, он предлагает классический образ жизни в коллективной обстановке, но в каждой квартире (Т3, Т4) предусмотрена «гостиная-бельведер». Небольшое здание отражает масштаб вилл в Сен-Мартен-дю-Туш, которые граничат с югом и востоком участка. В нем смешаны самые маленькие квартиры (Т2) с самыми большими (Т5). Он предлагает более индивидуальный образ жизни, защищая каждую квартиру от шума и визуальных помех. Его архитектура, состоящая из глухих вертикальных кирпичных масс, изолирует лоджии друг от друга и граничит с кольцевой развязкой, не оказывая влияния на жильцов. Два здания гармонично сосуществуют рядом друг с другом: тщательная ориентация квартир в небольшом здании позволяет избежать прямых видов на соседние квартиры и дает возможность наслаждаться видами вдалеке.
Пейзаж. Проект Au Loin основан на общих амбициях местных заинтересованных сторон: создать устойчивый город, среда обитания которого поддерживает социальную жизнь, обмены, отдых, прогулки и досуг. Ключевые особенности: 1. Небольшая площадь, соединяющая два здания. 2. Озелененные зоны на приподнятых плитах, обеспечивающие конфиденциальность квартир на первом этаже и создающие достаточную глубину почвы для правильного роста растений. 3. Большой газон для занятий спортом. 4. Стабилизированный двор. площадка под беседкой 5. Обильно озелененный периметр с канавой для сбора дождевой воды и обеспечения перехода уровня с прилегающими территориями. Экологичность является неотъемлемой частью проектирования этих пространств. Принцип устойчивости отражен в: Концептуальном выборе, который обеспечивает доступность для всех, сокращении операций по техническому обслуживанию и очистке, системах сбора дождевой воды, выборе необработанных, долговечных и адаптированных к местным условиям материалов, а также выборе выносливых растений, подходящих для местных условий. и жилая среда.
