Основная цель этого проекта — создать финансово воспроизводимую модель модернизации с низким воздействием на окружающую среду, которая снижает эксплуатационные расходы для жителей. В более широком смысле, проект представляет собой прототип для изучения и изучения социальных и финансовых преимуществ модернизации существующих многоквартирных домов в центре Мельбурна.
Завершенный проект представляет собой модернизацию многоквартирного дома 1970-х годов в Фицрое с минимальным вмешательством, направленную на улучшение тепловых характеристик, продление срока службы здания и повышение удобства для арендаторов. Важно отметить, что упор делается и на создание ощущения домашнего уюта, на создание для людей теплых, гостеприимных и красивых мест, по-своему скромных. Дизайн проекта стал результатом партнерства Кеннеди Нолана и Finding Infinity, постоянных участников самых разных проектов.
Вилам Нгарранг — это скромный строительный проект, в котором упор делается на сохранение и повторное использование существующей ткани. В конечном итоге были заменены только двери и окна, но в сочетании с воздухонепроницаемой краской на основе извести это позволило нам значительно улучшить воздухонепроницаемость. Другие инициативы включали сбор дождевой воды с крыши, изоляцию крыши и стен, установку эффективной водопроводной арматуры и приспособлений, а также установку солнечной системы мощностью 33 кВт на крыше здания. В каждой из квартир также установлена вентиляционная установка с рекуперацией тепла. Предполагается, что сокращение счетов для арендаторов в результате этих включений составит 80% и более.
Наша работа также включает в себя элементы, поддерживающие чувство общности внутри здания и даже вносящие вклад в жизнь общества в целом. На участке ландшафт был улучшен и дополнен, включая общий огород и компост для здания. Общая прачечная превратилась в социальное пространство, а большой общий стол стал основой для совместного времяпрепровождения, что дало возможность построить дружеские отношения среди домохозяйств, в которых преобладали одинокие люди. Художник из Вурунджери Алекс Керр нарисовал фреску, которая ведет жителей в это общественное пространство.
Земельный совет Вуундджери назвал здание Вилам Нгарранг и «платит арендную плату» организациям первых стран, а благодаря партнерству с организацией Home Ground две квартиры сдаются в аренду по ставкам ниже рыночных, чтобы помочь тем, кто испытывает трудности. выйти на рынок аренды.
Wilam Ngarrang представляет собой экономически эффективное решение для значительного сокращения выбросов парниковых газов с важными дополнительными преимуществами, заключающимися в низком энергопотреблении, скорости доставки, минимальном разрушении существующих районов и дешевле, чем эквивалентное новое здание с аналогичными характеристиками. Когда эти преимущества сочетаются с положительными социальными результатами и целенаправленным подходом к проектированию, можно увидеть, как существующие здания могут обрести новую функциональную и эстетическую жизнь, сочетая значительное снижение энергопотребления с хорошим качеством и даже красивым внутренним пространством. Мы надеемся, что этот проект продемонстрирует, как архитекторы могут по-новому оказать положительное влияние, используя свое уникальное понимание возможностей всех зданий, и как скромное вмешательство может оказать большое влияние.
