Агентство Dream трансформирует сайт, пропитанную в истории — архитектурное агентство Dream только что завершило социально эффектный проект по обновлению городов в Сен -Дени. Этот новый жилой комплекс, расположенный на Rue Fraizier и Rue Du Landy, отмечает важный шаг в оживлении района, через 24 года после того, как трагический пожар уничтожил ветхие здание. Будучи первым жилищным развитием в рамках французской общей аренды акционерного капитала (BRS-Bail Réel Solidaire), который будет доставлен в Сен-Дени, здание сочетает в себе архитектурные амбиции с гармоничной интеграцией в городскую ткань.
Ремонт соседства, восстановление социальных связей — в ночь на 1–2 февраля 2001 года смертельный огонь разорвал старое, изношенное здание на Рю Фрейзере, выявляя ненадежные условия жизни. Это здание символизировало некачественное жилье и неотложную потребность в городской трансформации, эксплуатируемым трущобами. Сегодня окрестности подвергаются регенерации в направлении большей инклюзивности и благополучия, большего социального разнообразия и больше зеленых пространств. Жилой комплекс, поставляемый Dream, воплощает это обновленное видение.
Уникальные жилищные единицы — с 44 жилищными единицами — 22 для социальной аренды и 22 для социальных домовладельцев (BRS) — проект направлен на перевод качества отдельных домов в коллективное жилье с конкретной типологией для каждой подразделения, большинство из которых представляют собой прохождение и многоэтажные, с высококачественными наружными пространствами. Каждое устройство соответствует новой хартии качества строительства Plaine Commune и был разработан с особым вниманием к использованию и ориентации: они яркие, удобные и хорошо проветриваемые. Устройства имеют реальные входные последовательности с хранением, кухнями с прямым дневным светом, которые можно закрыть при желании, и большие панорамные окна. Все жилые зоны связаны с балконом или, на первом этаже, к саду.
Конструкция за пределами площадки: графический и низкоуглеродистый конструкция-эстетика проекта выражается с помощью ритмического и графического состава объемов. Чередственное использование сырья на фасадах — древесине и металле — в сочетании с тонкими линиями деревянных солнца и нижней стороны балкона, смягчает массовый эффект и создает подлинную визуальную легкость. Это взаимодействие материалов и текстур способствует чувствительной интеграции в свою городскую среду. Форма здания, возникающая в результате морфологического и экологического анализа сайта, обеспечивает оптимальное управление солнечным светом и тенью, предлагая широкий спектр наружных пространств. Для этой смешанной древесной конструкции сборник была ключевым рычагом для качества и строительства. Все фасады с деревянной рамой, включающие металлическую облицовку, деревянные столярные изделия и дефлекторы, были полностью изготовлены в семинаре, обеспечивая оптимальное качество выполнения и точную детализацию. Балконы, изготовленные из самодовольных деревянных металлических сооружений, также были полностью изготовлены. Отдыхая на ошеломленных конструкциях луча, они элегантно интегрируют в целое, совершенствуя силуэт фасада.
Зеленый внутренний двор и общие пространства — жилой блок оснащен щедрым садом, видимым через два лобби прохода, доступные из Rue du Landy и Rue Fraizier. Почти все жилищные подразделения полностью выигрывают от этого зеленого легкого. Более того, проект уделяет особое внимание общим пространствам, разработанным в сотрудничестве с обычной коммунальной средой, чтобы способствовать взаимодействию и социальному разнообразию. Просторное и гостеприимное входное лобби побуждает жителей паузу и встречаться — это пространство сообщества. Сады на крыше в каждом здании обеспечивают области для расслабления и социального обмена. В рамках этого проекта агентство Dream предлагает жителям переосмысленную, безопасную и инклюзивную среду жизни.
