Строим будущее Берлина: начинается строительство офиса и жилого кампуса LXK компании MVRDV
MVRDV только что начала строительство офиса и жилого кампуса LXK в Берлине. Расположенный во Фридрихсхайн, недалеко от Восточного вокзала Берлина, комплекс занимает площадь около 61 200 кв. м и может похвастаться видом на центр города с зеленых крыш и террас. Задуманный как два здания, горизонтальная полоса окружает середину каждого здания, служа отличительной достопримечательностью Берлина.
Проект включает в себя 9 350 кв. м жилой площади и 51 850 кв. м деловых и коммерческих площадей и расположен в районе, известном своей процветающей творческой жизнью. Большая зеленая общественная площадь была спроектирована путем открытия углов обоих зданий, которые предназначены для бизнеса, включая рестораны, мелкую розничную торговлю и общественные услуги. Этот внутренний путь помогает улучшить восточный коридор центрального делового района, который соединяет Александерплац с районом Медиаспрее, улучшая пешеходное сообщение с близлежащими спортивными и культурными учреждениями.
Берлин — один из самых зеленых мегаполисов Европы, но в то же время динамичный, постоянно развивающийся город, и нигде это не проявляется так явно, как во Фридрихсхайн-Кройцберге. Развитие от Александерплац до Медиаспрее и за его пределами, а также активная экономическая активность и богатый кадровый резерв смещают центр тяжести Берлина на восток, а проект смешанного использования LXK будет продолжать создавать оживленные районы, гарантируя, что будущее Берлина останется ярким. — Джейкоб ван Рейс, партнер-основатель MVRDV.
Одной из характеристик, которая отличает дизайн от других, является непрерывная горизонтальная полоса света, окружающая каждую конструкцию, придающая ей единую визуальную идентичность. Расположенная на вершине городского рынка Хольцмаркт, группа соединяет крыши и внутренние дворы с прилегающей городской деревней и творческими районами. Многоуровневая ландшафтная система отражает цели проекта в области социальной и экологической устойчивости, созданные путем объединения доступных дворов на первом этаже и дополнения их террасами на промежуточном уровне и уровне крыши. Такой подход к проектированию обеспечивает целостное, экологически ответственное архитектурное решение, а также улучшает эстетическую привлекательность здания. Конструкция, которая, как ожидается, получит платиновый сертификат LEED, позиционирует себя как возобновляемый источник энергии за счет включения таких элементов, как фотоэлектрические панели, полное исключение ископаемого топлива и повторное использование дождевой воды.
Гибкая концепция офиса дает арендаторам широкие возможности адаптации. Фактически, планировка офисов распределена по десяти этажам в каждом здании, охватывая ядра зданий, чтобы максимизировать вместительность плана этажа и предложить гибкие пространства, отвечающие широкому спектру требований арендаторов. Асимметричные формы полупрозрачных панелей снаружи подчеркивают масштабность проекта и гармоничное сочетание дизайна с окружающей средой. Кроме того, естественная вентиляция во всех офисах обеспечивается за счет окон с ручным управлением, встроенных в вертикальные панели. Офисные объемы Берлина увенчаны зелеными, легко доступными террасами на крыше, с которых открывается потрясающий вид на меняющийся горизонт города.
Кроме того, в схеме приоритет отдается велосипедам и другим средствам передвижения, а не автомобилям, чтобы соответствовать строгим требованиям Германии по сертификации мобильности. Помимо сокращения количества доступных парковочных мест для автомобилей, проект предусматривает создание более 800 мест для велосипедов, легко доступных из зданий. Это побуждает жителей района применять экологически ответственные методы использования общественного транспорта и велосипедных дорожек.
В недавних аналогичных новостях компания MVRDV только что опубликовала новое исследование дизайна, в котором изучается, как совместное проживание может помочь сформировать будущее жилья. В исследовании рассматриваются современные потребности в жилье, включая гибкость, устойчивость и сообщество, а также решаются проблемы климатического кризиса и доступности. Кроме того, студия только что представила свой комплексный план и архитектурное видение строительства Центра мечты Gate M West Bund в Шанхае. Раньше здесь располагался цементный завод, но в проекте используются существующие постройки для культурных программ и сочетаются с новыми постройками для размещения новых функций. Наконец, MVRDV выиграла конкурс на проектирование двух структур в парке программного обеспечения Tianfu в Чэнду, Китай.
