Это здание, расположенное в главном деловом районе Туниса, Ле-Берж-дю-Лак 2, в полной мере использует свое превосходное расположение, расположенное в самом центре экономической и финансовой деятельности страны, что делает его идеальным выбором для предприятий, стремящихся процветать в этой динамичной среде.
Проект «Экран» стал серьезной проблемой для архитекторов, перед которыми стояла задача максимально эффективно использовать стратегически расположенный участок, на котором могла бы разместиться новая городская достопримечательность города. Цель была ясна: создать функциональное и знаковое пространство, которое привлекло бы арендаторов, посетителей и прохожих, отвечая при этом современным стандартам устойчивости и комфорта.
Офисно-ориентированная цель проекта, определенная клиентом, заключалась в оптимизации размещения будущих предприятий. Основная задача заключалась в переосмыслении офисных помещений с учетом будущего развития. Таким образом, архитектура здания должна была включать в себя существенные особенности. Структурная система проекта лежала в основе его дизайна.
Полы обозначены повторяющейся сеткой размером 5,5 х 5,5 м с плоскими не выступающими балками, что обеспечивает большую гибкость для технических систем и внутренней планировки. Ширина проекта составляет 16 метров и разделена на три сетки разной высоты. Центральная решетка, предназначенная в первую очередь для движения, вмещает все техническое оборудование, освобождая максимальную высоту для решеток, обращенных к фасадам. Такое расположение способствует обилию естественного света, тем самым повышая производительность и благополучие жильцов. В Тунисе, где много солнечных дней, «Экран» максимизирует этот энергетический ресурс за счет больших окон, адаптированных к ориентации здания. Для создания светлой и комфортной рабочей среды было выбрано высокоэффективное солнечное и тепловое остекление.
Проект включает в себя два подвальных этажа, отведенных под парковку и технические помещения, а также десять офисных этажей, соединенных шестью панорамными лифтами, откуда жильцам открывается постоянный вид на городскую среду. Верх «Экрана» венчает крыша с зонами отдыха и обеденной зоной, а также террасой, с которой открывается панорамный вид на Тунис на 360°. Целью этого объекта является совмещение отдыха и досуга пользователей.
Эстетически здание было тщательно вылеплено. Главный вход, отмеченный внушительной стеклянной конструкцией, окружен двойной наклонной железобетонной стеной, облицованной люминесцентными желтыми панелями HPL. Этот оттенок, редко используемый в местной архитектуре, придает проекту уникальную и вдохновляющую индивидуальность. Покрытый теми же флуоресцентными желтыми панелями, из главного фасада консольно выступает характерный структурный элемент, в котором находится оливковое дерево, отдающее дань уважения сельскохозяйственному наследию Туниса и добавляющее нотку зелени в композицию.
Наружные стены здания, выполненные из двухслойного термокирпича местного производства с центральной изоляцией из минеральной ваты, отсылают к средиземноморской архитектуре, но при этом являются энергоэффективными. Окрашенные в белый цвет, они органично вписываются в архитектурный ландшафт Туниса. «Экран» преображает рабочее пространство, подчеркивая открытость, естественное освещение и благополучие его обитателей. Этот проект воплощает в себе инновации и представляет собой заметный прогресс в офисной архитектуре Туниса.
