VILVIF Senior Residence / Tchoban Voss Architekten
Проект нового здания Vitalresidenz (Резиденция для пожилых людей) Riviera расположен в идиллическом месте на исторической трассе олимпийской регаты в Берлине-Грюнау. Его обрамляет ухоженный сад с дорожкой вдоль реки. Сохранив исторический бальный зал «Ривьера» и фасад бывшего Gruenau Gesellschaftshaus (Общественного дома), построенных в конце 19 века, на территории на реке Даме был построен современный комплекс для пожилых людей с более чем 200 безбарьерными квартирами и участок на улице Регатташтрассе.
TCHOBAN VOSS Architekten запланировал два новых здания на набережной и еще два на наземной стороне участка. Четыре здания с их дифференцированными фасадами сознательно продолжают дизайнерскую и типологическую неоднородность района. Компания van geisten.marfels Architekten из Потсдама отвечает за масштабную реконструкцию памятников архитектуры.
Помимо квартир для пожилых людей, для жильцов был создан широкий спектр услуг, таких как просторный ресепшн с консьержем, гастрономия, залы для фитнеса и велнеса, включая бассейн, а также помещения общего пользования в U-образном здании. в зале «Ривьера». Амбулаторный жилой комплекс и детский сад в зданиях напротив дополняют предложения района. К залу «Ривьера» примыкает главное здание U-образной формы, образующее внутренний двор со стороны улицы. Его двухкрылая конструкция имеет три полноценных этажа, один шахматный этаж в южной части и два шахматных этажа в северном крыле.
Главный вход и стойка регистрации расположены непосредственно рядом с холлом и являются центральной точкой соприкосновения всего жилого комплекса. Мотив строения зала «Ривьера» с правильными осями окон и колонн продолжен и переосмыслен в примыкающем новом здании: в регулярно чередующихся осях выступов и ниш с небольшими заглубленными лоджиями.
К югу от исторического, отреставрированного и перепрофилированного Gesellschaftshaus было построено еще одно новое здание, в котором использованы этажи и некоторые элементы дизайна соседнего U-образного здания. Однако здесь карнизы более плоские, а для оштукатуренных фасадов выбрана монохромная белая цветовая гамма с яркими акцентами в виде текстильной солнцезащитной защиты и замковых элементов. Эта территория используется исключительно для жилых целей. Участок напротив был застроен еще двумя жилыми домами. Оба расположены друг за другом в глубине узкого участка, узкой стороной к улице.
Передние и задние здания имеют одинаковые размеры, но разные фасады. Каждый из них имеет четыре полноценных этажа и шахматный пол. Оба здания поддерживаются общей подземной автостоянкой. Доступ ко всем трем независимым зданиям осуществляется через Регатташтрассе, и они спроектированы как безбарьерные в соответствии с DIN 18040 (стандарт для безбарьерного строительства). Концепция городского развития предусматривала большую открытость и общественную доступность от Регатташтрассе до воды. По обеим сторонам Gesellschaftshaus были предусмотрены визуальные оси с проходами к берегам реки Даме. Вдоль набережной была проложена общедоступная тропа, соединяющая две зеленые зоны.
