Модульное строительство, также известное как сборное строительство, быстро становится преобразующей тенденцией в строительной отрасли. Этот инновационный подход предполагает сборку компонентов здания за пределами площадки в контролируемых заводских условиях перед их транспортировкой на площадку для окончательной сборки. Популярность модульного строительства во многом обусловлена его способностью преодолевать некоторые проблемы, связанные с традиционными методами строительства.
Почему модульное строительство набирает обороты
Скорость и эффективность. Модульная конструкция может сократить сроки реализации проекта на 30–50 % за счет одновременной работы на площадке и за ее пределами, что делает ее идеальной для срочных проектов, таких как медицинские учреждения и школы. Экономическая эффективность: более низкие затраты на рабочую силу и более короткие сроки приводят к значительной экономии. «Модульная конструкция в здравоохранении позволила сэкономить до 30% средств и 50% времени», — отмечает Равидип Сингх, заместитель директора CDA, подчеркивая потенциал еще большей эффективности по мере развития технологии. Контроль качества: Заводской контроль обеспечивает стабильное качество и точность. «Модульные продукты лучше ценятся и проектируются, с большим вниманием к деталям, что приводит к превосходной отделке и точности», — говорит Нитин Хосабетту, директор по дизайну IMK Architects. Экологичность: модульная конструкция сокращает количество отходов и способствует вторичной переработке, используя энергоэффективные материалы для соответствия стандартам зеленого строительства. «Экологичность лежит в основе модульного строительства, благодаря его способности интегрировать энергоэффективные материалы и сокращать количество отходов, что делает его ключевым игроком в будущем зеленого строительства», — отмечает Авинаш Пай, менеджер по групповому маркетингу Terraco. Гибкость и масштабируемость. Модульные здания легко адаптируются, легко модифицируются, расширяются или перемещаются в соответствии с меняющимися потребностями. «Модульная конструкция обеспечивает беспрецедентную гибкость, позволяя легко расширять и модифицировать по мере развития потребностей здания. Такая адаптируемость делает ее идеальным решением для быстро меняющейся среды», — говорит Томас Райл, менеджер по групповым системам продуктов компании Terraco. 
Внедрение модульного строительства по всему миру
Во всем мире модульное строительство набирает обороты, поскольку растет спрос на эффективные и устойчивые строительные решения. В 2023 году на его долю пришлось 6,64% новых строек по всему миру, общая стоимость проектов составила около 14,6 млрд долларов США. В Европе наблюдается устойчивый рост в этом секторе, обусловленный потребностями в устойчивости и эффективности. В Азии Китай стал лидером, инвестируя значительные средства в сборные технологии, чтобы идти в ногу с быстрой урбанизацией.
Истории успеха модульного строительства
Китай: Во время пандемии COVID-19 Китай построил больницу Хуошэньшань на 1000 коек в Ухане всего за 10 дней, продемонстрировав скорость и масштабируемость модульного строительства в неотложных медицинских ситуациях. Великобритания: Лондонская компания Pocket Living использовала модульные методы для решения проблемы нехватки жилья, создавая доступные квартиры на 30% быстрее, чем традиционные методы. Такой подход позволил им предлагать дома на 20% ниже рыночной стоимости. США: Marriott International применила модульную конструкцию для нескольких отелей, что позволило завершить проекты на 50% быстрее, что привело к более раннему открытию отелей и более быстрому возврату инвестиций. Индия: Модульная конструкция позволила быстро создать карантинные центры, такие как центр на 1000 коек, построенный DRDO, всего за 12 дней во время пандемии. Австралия: Для решения кризиса нехватки жилья была разработана дорожная карта по производству сборных конструкций, потенциальная экономическая выгода которой к 2033 году составит 9 миллиардов австралийских долларов в год.
Эти примеры подчеркивают глобальную эффективность модульного строительства в предоставлении высококачественных, эффективных и своевременных решений в различных секторах.
Региональные события на Ближнем Востоке
В регионе Персидского залива также наблюдается значительный рост модульного строительства, вызванный быстрой урбанизацией и потребностями в инфраструктуре. Рынок модульного строительства в странах Персидского залива в 2023 году достиг $3,4 млрд.
По данным Forbes Middle East, регион «инвестирует в устойчивую трансформацию, реализуя инициативы по продвижению использования чистых источников энергии, инноваций в области управления отходами, экономии воды, зеленой архитектуры и культивирования продовольственного суверенитета посредством умных и устойчивых сельскохозяйственных проектов». » Отчеты показывают, что уровень внедрения модульного строительства в странах Персидского залива составляет 20%, при этом наблюдается значительный рост в секторах жилищного строительства, здравоохранения и гостиничного бизнеса (IMARC) (Главная страница | USD Analytics). Ожидается, что эта тенденция сохранится, чему способствуют такие амбициозные инициативы, как «Видение 2030» Саудовской Аравии и Чемпионат мира по футболу, который пройдет в стране в 2034 году. Правительство Саудовской Аравии в рамках своей инициативы «Видение 2030» признало модульное строительство ключевым методом быстрого увеличения наличие доступного жилья. Это делает его идеальным решением для удовлетворения растущего спроса на жилье.
Terraco: партнер в модульном строительстве
Terraco предлагает индивидуальные решения, адаптированные к уникальным потребностям проектов модульного строительства. Понимая, что каждый проект имеет отдельные технические характеристики, Terraco предоставляет индивидуальные продукты и услуги, отвечающие этим требованиям.
Ключевые решения Terraco
Решения для соединения: широкий ассортимент лидирующих на рынке соединений Terraco, таких как Handycoat, и других уникальных решений для соединения обшивочных плит обеспечивает бесшовные соединения между внутренними и внешними компонентами, повышая структурную целостность, улучшая эстетическую привлекательность и сводя к минимуму трещины во время строительства и транспортировки. модульных компонентов, а также на протяжении всего жизненного цикла готовой конструкции. Решения по гидроизоляции: проверенные, высококачественные гидроизоляционные системы Terraco защищают модульные здания от проникновения воды, обеспечивая прочность и долговечность. Наружные покрытия: Высокоэффективные покрытия, такие как Terracoat, обеспечивают превосходную защиту и эстетичный вид как внутренних, так и наружных поверхностей. Системы наружной изоляционной отделки (EIFS): EIFS от Terraco обеспечивает превосходную изоляцию и энергоэффективность, что имеет решающее значение для поддержания комфорта в помещении и снижения затрат на электроэнергию в модульных зданиях. 
Гибкость и долговечность для модульных конструкций завтрашнего дня
Модульные здания требуют исключительной гибкости и долговечности, чтобы адаптироваться к движению и нагрузкам, связанным с транспортировкой и сборкой. Инновационные решения Terraco созданы для решения этих задач, предлагая высокопроизводительную продукцию, сохраняющую свою целостность в различных условиях. Такие продукты, как EIFS и шовные герметики Terraco, специально разработаны для обеспечения необходимой гибкости и долговечности, обеспечивая долговечность и производительность модульных конструкций.
Благодаря своей скорости, эффективности и экологичности модульное строительство меняет отрасль. По мере роста этой тенденции необходимость в специализированных решениях становится существенной. Terraco позиционируется как идеальный союзник для этих проектов, предлагая продукцию, отвечающую техническим требованиям каждой строительной площадки. Благодаря ряду решений, обеспечивающих гибкость, долговечность и высокую производительность, Terraco способствует разработке экологически чистых и качественных зданий, отвечающих текущим требованиям отрасли.
Узнайте больше о модульных строительных решениях Terraco здесь.
