Сочетая социальные и рыночные дома в основе генерального плана Кингс-Кросс, Капелла представляет собой место для городской жизни у парка в одном из самых интересных районов Лондона. Три ключевых материала кремового и зеленого цветов были использованы для создания тщательно продуманного фасада с ярко выраженной индивидуальностью. Завершенное здание является важной вехой в нашем двадцатилетнем участии в развитии Кингс-Кросс.
Капелла — одно из последних жилых домов, построенных в Кингс-Кросс. Он присоединяется к архитектурно эклектичной коллекции жилых зданий, сгруппированных вокруг парка Льюиса Кубитта на северной стороне генерального плана. В многоквартирном доме смешанной формы собственности с тремя торговыми помещениями и удобствами для арендаторов на первом этаже Capella предлагает 120 рыночных и 56 квартир, сдаваемых в социальную аренду, на 14 этажах.
Соседние здания могут различаться стилистически и материально, но функционируют как одна семья; хороший пример того, как планы параметров генерального плана не диктуют стиль, а скорее влияют на массу, ориентацию и фасады. Материальный ответ Капеллы на контекст парка Льюиса Кубитта конкретен и продуман. Кремовый кирпич, белые балконы и светло-зеленые бетонные панели с синусоидальной поверхностью фасада оттеняют светлый тон здания Luma, расположенного по диагонали напротив, и служат контрапунктом преимущественно темной палитре вокруг парка.
В здании L-образной формы расположены различные типы квартир: от одноместных студий до семейных квартир с четырьмя спальнями, а также дуплексов и двухуровневых апартаментов. Это разнообразие проявляется в композиции фасада, обращенного на восток через парк, где ритм балкона подстраивается под планировку двухэтажных квартир, а к полутораэтажным квартирам примыкает ряд более глубоких Г-образных балконов. Вертикальный и горизонтальный баланс фасадной композиции описывается в весе и ритме каменных опор, возвышающихся над высотой здания, и контрастных линиях белых сборных балконов, завершающих каждый третий этаж. Этот заказ тройной высоты содержит промежуточные и более изящные балконы из белого металла, которые выступают перед оконными рамами оливково-зеленого цвета, разделенными светло-зелеными бетонными панелями.
К северу от здания фасад с балконом граничит с обрамленными фасадами на Чилтон-сквер и Кескиди-сквер. Между тем девятиэтажный фасад, выходящий на юг, расположен в шахматном порядке, чтобы из каждой квартиры здесь открывался вид на восток, в сторону парка Льюиса Кубитта. Двенадцатый этаж занимают пять двухэтажных домов с частными садами на крыше, подчеркивающими горизонт.
Внутри лифты и лестницы из двух вестибюлей ведут к простым двухэтажным квартирам, доступ к которым осуществляется из широких коридоров, которые, по возможности, освещены дневным светом. Все 33 различных типа квартир имеют выход на балконы или террасы, размеры которых зачастую превышают минимально необходимые размеры. Джонсон Нейлор отвечает за пространственное планирование и дизайн интерьера рыночных квартир и удобств для арендаторов на первом этаже. Оба владельца имеют доступ к озелененному саду на крыше площадью 260 квадратных метров.
Хотя план здания рационален и эффективен, форма здания и его фасады намеренно живописны. Планируется, что интерьер будет иметь четкий и приятный путь от входной двери и вестибюля к каждой квартире, а внутри будет обеспечен простой, удобный в использовании план квартир, обеспечивающий наилучшие виды. Внешний вид призван создать целостную композицию, не зависящую от владения, которая реагирует на каждую часть контекста здания и вносит свой вклад не только в местное обустройство, но и в Кингс-Кросс в целом.
