Маяк — это жилой комплекс смешанного назначения, расположенный на оконечности гавани Орхуса, обращенный к воде и определяющий переход от залива Орхус. Открытость, безопасность и разнообразие характеризуют комплекс, который сочетает в себе высотную структуру с группой среднеэтажных зданий, способствующих развитию сообщества и взаимодействия. Проект, завершенный в два этапа, сочетает в себе частное и социальное жилье. Набережная с общественными ресторанами, кафе и торговыми помещениями приглашает посетителей на территорию и создает оживленный и разнообразный городской пейзаж. На втором этапе было завершено строительство самого высокого здания в Дании, которое включает в себя общественный ресторан на крыше, позволяющий посетителям насладиться невероятным видом на город и Орхусский залив. «Мы считаем, что этот проект является маяком во многих смыслах. Очевидно, что здание станет достопримечательностью. Но это также пример того, как мы должны осуществлять городское развитие таким образом, чтобы стимулировать деятельность и социальные отношения». — Ким Херфорт Нильсен, основатель и креативный директор 3XN.
Содействие местному сообществу. Маяк во главе Орхуса Ø занимает видное место в новейшем прибрежном районе города. Развитие характеризуется перевернутым подходом к урбанизации, при котором этот участок стал активным социальным сообществом. Это было достигнуто с помощью таких инициатив, как кафе, водные виды спорта и городское фермерство, созданных до начала какого-либо строительства, обеспечивающих обратную связь и знания, которые были включены в окончательный проект, а также стимулирование социального сообщества в этом районе. Яркая жизнь на набережной. Центральным элементом успеха генерального плана является общественная набережная с кафе и магазинами. Безопасный общественный доступ к воде привлекает в этот район пловцов и каякеров. Открытый круглый год, отважные местные жители наслаждаются популярным в Дании занятием «зимним купанием». Кафе на набережной — уютное место, где можно согреться и насладиться горячим напитком после ледяного купания.
Соединение жителей с окружающей средой. На этапе исследований и анализа были проведены тщательные исследования общественного развития, культурных тенденций и условий жизни, а также анализ местоположения, контекста и учета ветра и погодных условий. В результате проект стремится обеспечить всем резиденциям солнечную южную сторону и вид на север. Кроме того, все апартаменты имеют выход либо на собственный балкон, либо на внешнюю террасу, с которой можно выйти на улицу, откуда открывается захватывающий вид. Близость к природе через частные, полуобщественные и общественные зоны дает жителям то, что они сами и после заселения характеризуют как «ощущение расслабляющего отпуска».
Увековечивание архитектурных традиций. Высокое здание, занимающее такое видное положение, естественным образом выглядит как достопримечательность, поэтому для проекта требовался высококачественный дизайн, учитывающий как масштаб города, так и его непосредственный контекст. Задача команды дизайнеров заключалась в том, чтобы создать элегантную структуру, которая бы увековечила традицию прогрессивной архитектуры Орхуса, а также обеспечила бы выдающийся пользовательский опыт. Детальные геометрические исследования были проведены для создания башни с элегантным и тонким профилем, если смотреть как со стороны города, так и с воды. Получившаяся в результате конструкция в виде ромба с двумя закругленными углами создает тонкий внешний вид и создает впечатление отсутствия ни передней, ни задней части, обеспечивая обзор со всех сторон. «Я верю, что каждый находит море красивым. Оно постоянно меняется, и это делает его захватывающим. Жизнь в Маяке с видом на постоянно меняющееся море в любое время года и в разную погоду станет уникальным опытом». — Ким Херфорт Нильсен, основатель и креативный директор 3XN
Море как вдохновение. Уникальный фасад, вдохновленный узорами и отражениями воды, добавляет визуальный интерес и текстуру. Кроме того, это помогает объединить многочисленные здания в комплексе общим архитектурным языком и материальностью. Рисунок фасада параметрически оптимизирован и выполнен в виде легких высокоточных сборных элементов, что способствует снижению веса. Внутренний двор, ориентированный на сообщество. Башня и прилегающие к ней террасные крылья образуют закрытый частный двор для жителей, который обеспечивает тихое убежище вдали от оживленных общественных мест на набережной. Это общее пространство помогает создать чувство общности среди жителей, предоставляя место, где отдельные люди и семьи могут встречаться, а дети могут безопасно играть вместе, на которое не обращают внимания окружающие квартиры.
