Реабилитация старой фабрики Simon для размещения новой штаб-квартиры возникла из-за необходимости объединить под одной крышей более 350 сотрудников двух предыдущих офисов. Проект основан на идее сохранения существующего здания второй половины 20-го века с одновременным внедрением элементов, подчеркивающих новое использование, в центре технологического развития Барселоны.
Штаб-квартира носит символическое название SWITCH, аббревиатура от «Simon Worldwide Innovation Talent Community Hub» и отсылка к электрическому выключателю, одному из товарных знаков компании. Старое здание по сути представляет собой бетонную конструкцию; каркас портиков, балок и плит и повторяющаяся решетка на фасаде.
Реабилитация здания означает, в значительной степени, приведение этой конструкции в соответствие с современными требованиями. Вмешательства включают в себя тщательный ремонт повреждений, выборочный снос участков для создания новых коммуникационных узлов и рабочих зон, а также снос и реконструкцию частей в плохом состоянии, следуя исходной логике. Следы этих вмешательств не скрыты, их можно рассматривать как шрамы, которые становятся частью истории здания.
Проект подчеркивает внешнюю решетку, освобождая ее от устаревших подоконников и затворов. Новая обшивка формируется за счет дополнительных элементов — «технологических кассет», вставленных между ребрами. Алюминиевая рама защищает и регулирует периметр каждого проема, а новый застекленный корпус обеспечивает высокую изоляцию и защиту от солнечных лучей.
Легкость и отражения этих элементов контрастируют и усиливают материальность бетона. Реконструкция способствует возрождению Побле Ноу, который теперь преобразован в район 22@. Здание становится связующим звеном между промышленным прошлым района и его будущим: то, что когда-то было закрытой фабрикой, становится экстравертным технологическим центром. Открытый выставочный зал расположен на первом этаже, а на верхних этажах расположены рабочие помещения, которые открываются в город через новые элементы фасада, которые представляют собой нечто большее, чем просто окна; их присутствие, глубина и игра отражений дополняется стремлением служить городской инфраструктурой, оборудованной для установки эфемерных элементов, повышающих участие в таких мероприятиях, как фестиваль света «Ллум».
SWITCH стремится стать эталоном качества рабочих пространств и примером повторного использования промышленных зданий. Он использует преимущества оригинальной структуры, внедряет новую конфигурацию помещений, высокопроизводительные помещения и оборудование, а крышу, теперь оснащенную солнечными батареями, превращает в зеленую зону для сотрудников. Интеллектуальное управление зданием оптимизирует его эффективность за счет использования цифровых инструментов для совместного использования рабочих станций, конференц-залов, мест общего пользования или доступа к мобильности. Реабилитация продлевает жизнь устаревшему зданию.
Контраст между старыми и новыми элементами подчеркивает структурную систему, обеспечивая при этом оптимальный уровень естественного освещения, защиты от солнца и теплоизоляции. Результатом является здание с низким воздействием на окружающую среду за счет сокращения выбросов углекислого газа существующих материалов с длительным жизненным циклом, новой энергоэффективности и ее вклада в восстановление городов. Здание получило платиновый сертификат LEED.
