Жилой дом Найтингейл Балларат / Дышите архитектурой
На дворе 1854 год, и город Балларат кипит жизнью. Люди живут наверху в центре города, а зарабатывают на жизнь внизу. Трамвай с грохотом курсирует вверх и вниз по Стерт-стрит, чтобы удовлетворить потребности растущего города в транспорте. Перенесемся на 165 лет вперед, после владения автомобилем, через изменения планирования и зонирования. Жители бежали на окраины города, в отдельные дома, следуя великой австралийской мечте. После наступления темноты Балларат становится жутко тихим, красивым, но спящим городом. Продолжающееся разрастание городов, изменение климата и старение населения стали серьезной проблемой для города.
Город Балларат, переживающий массовый прирост населения, приступил к осуществлению стратегического плана по возвращению жителей в город, чтобы вернуть ему прежнее оживленное место. В основе этой стратегии лежит заполнение, адаптивное повторное использование и застройка средней плотности. Nightingale Ballarat — это детальная реализация этого плана. Прототип для города и его жителей, чтобы увидеть, может ли этот смелый план работать в региональном контексте, тест на жизнеспособность и стремление к средней плотности в будущем Балларата.
Nightingale Ballarat включает в себя апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, сад на крыше и общественную комнату, кафе и офис на первом этаже, все 100% проданы до завершения строительства. Его форма является элегантным ответом на архитектуру Балларата эпохи бума 1800-х годов и ритм его более строгого кирпичного соседа на севере с всеобъемлющим приоритетом социальной, экономической и экологической устойчивости.
Мы сделали простые жесты городского дизайна, чтобы активировать улицу. Мы проложили линии электропередач под землей, вырезали просторный полуобщественный двор и посадили большое дерево, создающее тень на пешеходной дорожке, и встроенные сиденья для удобства пешеходов. Отступив с северо-востока, мы создали вид на «знак-призрак» на соседней стене. Мы работали с командой Совета по наследию, чтобы восстановить вывеску «McK’s Jelly Crystal», чтобы заглянуть в прошлое.
Здание и подвал были отодвинуты от западного края, чтобы можно было глубоко посадить кроновые деревья. Он спускается на два этажа к югу, чтобы соответствовать существующим жилым условиям и учитывать не слишком отдаленное будущее, когда застроенная форма будет плотнее и выше. Арочный фасад построен из красного кирпича, переработанного с места сноса в Балларате, и перекликается с историческими типологиями Стерт-стрит, дополняя материальность и линии исторического здания по соседству.
Без газа проект питается от солнечной энергии и 100% GreenPower. Благодаря рейтингу NATHERS 8+, каждый дом имеет перекрестную вентиляцию с выходом на открытые проходы и открывающиеся окна. Материалы прочные, переработанные и по возможности местного производства, включая окна и столярные изделия, изготовленные в Балларате. Высокоэффективный тепловой насос CO2 питает общие водяные системы отопления и горячего водоснабжения.
Важно отметить, что 20% квартир выделяются организации Housing Choices Australia с целью предоставления безопасного и надежного жилья наиболее нуждающимся. Все здание бесступенчатое и доступно с переходами заподлицо. Это инклюзивно и позволяет легко стареть на месте.
