Проект расположен по периметру зоны городского развития (ZAC) «Ле-Кастле» в муниципалитете Клапье. Участок расположен на «Острове I», Лот 1, площадью 1858 м². Земля имеет небольшой уклон с севера на юг. Целью проекта является строительство 10 вилл «патио» в качестве социального жилья с возможностью выкупа. Виллы сгруппированы в два кластера по 6 и 4 квартиры, с центральной благоустроенной территорией и парковкой.
Типология острова I1 заставляет нас задуматься о взаимодействии внутреннего и внешнего пространств. Отправной точкой наших размышлений является оптимальная ориентация жилых единиц на юг/юго-запад. Рекомендации ZAC направляют дизайн на игру простых, тщательно продуманных объемов, чередующих твердость и пустоту для создания интимных пространств и последовательности выстроенных форм.
Застроенная площадь первого этажа составляет 50% застроенной площади, а второй этаж составляет 80% застроенной площади первого этажа. Такой подход позволяет создать просторные открытые пространства, а также уютные террасы на первом этаже. Мы выделили три типологии:
2 х Т3
5 х Т4а
3 х Т4б
Такое распределение создает нерегулярный ритм и изменение объемов.
Высокие парапеты (1 м) террасных крыш обеспечивают укрытие от посторонних глаз фотоэлектрических панелей и любых будущих технических элементов.
Открытые пространства домов оптимизированы для обеспечения максимальной конфиденциальности и солнечного света. Каждая типология включает в себя:
Открытая площадка (минимум 30% площади патио) + 1 фруктовое дерево.
Парковка для автомобилей, закрытая от глаз каменной скамейкой, на которой также имеется место для хранения (велосипедов и т. д.)
Легкая внешняя лестница, соединяющая внутренний дворик с террасой первого этажа.
Вдоль заборов сохраняются земляные полосы, позволяющие в будущем посадить растительность. Типология домов с внутренними двориками приводит к значительному объему застройки по границам участка. Зазоры между этими объемами обрабатываются металлическими ограждениями с порошковой покраской. Технические ящики и почтовые ящики встроены в небольшие каменные участки между этими заборами.
На террасах верхних этажей ограждения установлены в стороне от соседнего участка. Эта неудача одновременно оптимизирует воздействие солнечного света на прилегающий участок и сводит к минимуму прямую видимость между объектами недвижимости.
Пешеходная площадь соединяет две группы вилл. В соответствии с пожеланиями муниципалитета это пространство рассматривается очень просто, чтобы его можно было использовать несколько раз. Благоустроенную территорию с фруктовыми деревьями пересекает бетонная дорожка.
Палитра используемых материалов намеренно проста, чтобы обеспечить ясность всего проекта:
Конструкция: мелкая шлифованная белая штукатурка.
Кирпичные заборы: мелкая соскобленная белая штукатурка
Стена первого этажа западного фасада: узорчатый бетон (модель Reckli Travertin)
Металлоконструкции (перила/заборы): светлый металл.
Столярные изделия: белые. Короба для роллет незаметны из общественных мест.
