В значительной победе в деле сохранения исторического наследия два знаковых небоскреба Чикаго, Century и Consumers Buildings, были спасены от сноса. Эти знаковые сооружения, расположенные на State Street, изначально были предназначены для сноса из-за проблем безопасности, учитывая их близость к зданию суда Dirksen US Courthouse. Однако после обширной пропаганды и давления общественности Управление общих служб США (GSA) перешло к плану адаптивного повторного использования, обеспечив сохранение этих архитектурных памятников.
Построенные в 1913 и 1915 годах соответственно, эти здания являются яркими примерами Чикагской школы архитектуры. Здание Century, спроектированное Holabird & Roche, и здание Consumers, спроектированное Уильямом Ле Бароном Дженни, примечательны не только своей инновационной конструкцией из стального каркаса, но и своими терракотовыми фасадами. Эти особенности делают их редкими выжившими из ключевой эпохи в архитектурной истории Чикаго, когда город был на переднем крае проектирования небоскребов.
Кампания по спасению этих зданий продолжается уже два года, ее возглавляют такие организации, как Preservation Chicago, которые подчеркивают архитектурное и культурное значение этих сооружений. Их усилия подкреплялись опасениями по поводу экологических и культурных издержек сноса. Ключевой поворотный момент наступил в 2022 году, когда GSA, вызванное ассигнованием Конгресса в размере 52 миллионов долларов на снос, провело официальный процесс проверки. Эта проверка, в соответствии с Законом о сохранении национального исторического наследия, рассмотрела влияние сноса на историческую ткань города и пришла к выводу, что сохранение является предпочтительным вариантом.
Новый план содержит несколько ограничений, включая ограничения на жилую застройку, чтобы сохранить буфер безопасности для здания суда. Тем не менее, подход адаптивного повторного использования открывает возможности для возрождения зданий, и защитники надеются, что федеральные средства можно будет перенаправить на восстановление терракотовых фасадов и других исторических объектов.
Это решение рассматривается как крупная победа как для защитников памятников, так и для города Чикаго. Оно подчеркивает ценность повторного использования существующих сооружений вместо сноса, особенно в городе, известном своими архитектурными инновациями. Сохраняя здания Century и Consumers Buildings, GSA не только сохраняет часть архитектурной истории, но и вносит вклад в текущую историю Чикаго как города, который сочетает современность с уважением к своему прошлому.
Будущее зданий теперь зависит от поиска застройщиков, способных выполнить требования GSA по адаптивному повторному использованию. Процесс сдачи в аренду, который позволяет частным лицам восстанавливать здания, обеспечит соответствие федеральным стандартам сохранения. Пока еще неизвестно, какую новую жизнь получат эти сооружения, но на данный момент они являются свидетельством силы общественной поддержки и важности архитектурного наследия.
Дебаты между сносом и адаптивным повторным использованием подчеркивают культурную, историческую и экологическую ценность сохранения существующих зданий по сравнению с демонтажем и перестройкой. В других похожих новостях WilkinsonEyre недавно представила свое предложение по возрождению конструктивистского Белградского выставочного зала 1950-х годов, знакового места с видом на реку Сава. Кроме того, единственное высотное здание Фрэнка Ллойда Райта, Price Tower в Бартлсвилле, штат Оклахома, сталкивается с финансовыми проблемами и выставлено на аукцион в октябре. Наконец, Кембриджский университет в сотрудничестве с BDP только что представил планы по восстановлению и омоложению здания исторического факультета, внесенного в список Grade II*, спроектированного Джеймсом Стерлингом.
