Жилой проект Зафар начался, когда инвесторы обратились к нашему офису за проектом, адаптированным для среднего класса и соответствующим пространственным качеством. Были рассмотрены различные схематические варианты планировки пространства. В конечном итоге была выбрана схема, отвечающая требованиям парковки.
В процессе проектирования, чтобы улучшить пространственное качество вестибюля, мы переместили лестничную коробку, сделав вход на первый этаж полностью независимым от парковки и придав вестибюлю независимую и прозрачную индивидуальность снаружи. Были предприняты усилия по минимизации количества уровней парковки. Благодаря дальнейшему анализу и соответствующим проектным мерам мы сократили количество парковочных уровней с двух до одного подвального этажа. Это не только снизило затраты и оптимизировало использование подземного пространства, но и предоставило больше места для жилых домов.
Было спроектировано два типа квартир: однокомнатные и двухкомнатные, площадью 70 и 105 квадратных метров соответственно. В этом проекте учитывались особенности и потребности граждан среднего класса Тегерана, гарантируя, что каждая жилая единица сможет наилучшим образом удовлетворить потребности жителей.
Для оформления фасада были рассмотрены различные варианты, и выбрать окончательный вариант помогли следующие критерии: нарушение ритма окон, объединение прозрачных и сплошных поверхностей в однородную текстуру, рассмотрение фасада как объемной конструкции, а не внешней оболочки, расширение объема фасада в помещения за счет продолжения кирпичной стены внутри и преобразования конструктивных элементов фасада в единую и однородную поверхность или объем.
Поскольку кирпич в иранской культуре символизирует жилище и аутентичность, мы решили использовать кирпич в качестве доминирующего облицовочного материала в сочетании с другими материалами. Чтобы преобразовать структурные элементы фасада в объемы, мы разработали парапеты, которые расширяются в трех измерениях и сливаются с металлическими поверхностями, образуя однородную текстуру. Серый металлический корпус в сочетании с прилегающим кирпичом создал интересное сочетание материалов и цветов. Еще одним элементом фасада является покрывающее тело компенсатора, предназначенное для работы в качестве объемной конструкции в сочетании с другими элементами фасада, а не просто покрывающей обшивкой.
Как уже упоминалось, чтобы фасад не был просто внешней оболочкой, множество кирпичных корпусов простирается внутрь здания, образуя стены гостиных или спален. Модуль, на котором основаны помещения и фасад, определяется размерами кирпичей и полукирпичей. Включив шкафы в фасады фасада, мы максимизировали эффективность использования пространства, создав модульный и текстурированный фасад. Кроме того, учитывая легкость и тяжесть объемов зданий с обеих сторон, фактурная композиция фасада была доработана, чтобы способствовать визуальному балансу городского фасада и смягчить линию горизонта.
