Архитектурная студия Lake Flato и HR&A Advisors представили обновленные планы развития набережной, в рамках которых будет изменено русло реки Тринити с целью создания острова смешанного использования в Форт-Уэрте, штат Техас.
Проект «Остров Пантер», созданный в рамках общегородского проекта по борьбе с наводнениями в Центральном городе, превратит 450 акров земли, защищенной дамбами и попадающей в пойму реки Тринити, в «яркий, многофункциональный прибрежный район», отделенный от остальной части города естественным изгибом реки и новым обводным каналом.
Развитие набережной Форт-Уэрта изменит русло реки Тринити, чтобы создать остров смешанного использования
Городской совет Форт-Уэрта одобрил первоначальный план проекта острова Пантер в начале 2000-х годов.
Теперь, 20 лет спустя, техасская архитектурная студия Lake Flato и американские консультанты по недвижимости и экономическому развитию HR&A Advisors пересмотрели планы, предложив «крупнейшую и наиболее значимую возможность реконструкции вблизи крупного американского центра во всей стране».
Обновленная стратегия первоначального плана предлагает высококачественные набережные и городские зеленые зоны для местного сообщества.
«Обновленное стратегическое видение использует уникальную возможность развития, не имеющую аналогов в США, чтобы позиционировать остров Пантер как региональный пункт назначения», — рассказал изданию Dezeen Джастин Гаррисон, директор по городскому дизайну и планированию Lake Flato.
«Видение строится на основополагающих идеях предыдущих планов, а также на существующих ограничениях по площадке и инфраструктуре, описывая дорожную карту реализации, которая поможет определить путь дальнейшего развития».
На этой территории, которая в настоящее время не застроена или занята наземными парковками, в один прекрасный день могут появиться здания разного назначения и плотности, окруженные общедоступными набережными и городскими зелеными зонами с кварталами, набережными, дорожками и прогулочными зонами для пешеходов.
«Цель проекта — создать яркое, связанное, удобное для пеших прогулок и инклюзивное место в самом центре Форт-Уэрта для местного сообщества, предлагая доступ к высококачественным общественным пространствам, набережным, мобильности и сочетанию различных видов использования зданий и возможностей для жизни, работы, развлечений, питания и игр», — сказал Гаррисон.
Проект «Остров Пантер» направлен на преобразование 450 акров преимущественно неразвитых земель.
Благодаря федеральному гранту в размере 403 млн долларов, полученному в 2022 году, Инженерный корпус армии США занимается проектированием и строительством двух обводных каналов, которые перенаправят поток реки и отведут аварийные паводковые воды в этом районе.
Строительство трех мостов, которые перекинут через новые водные пути, было завершено в 2021 году, а обводные каналы и сопутствующая модернизация инфраструктуры будут завершены в период с 2028 по 2032 год.
На недавно образованном острове Лейк-Флато и HR&A Advisors определили около 200 акров земли, разделенной между государственными и частными структурами, которые готовы к освоению в рамках четырехэтапного подхода.
Обводные каналы и модернизированная инфраструктура будут подавать воду во внутреннее озеро и более мелкие каналы острова.
В апреле 2024 года руководители Форт-Уэрта проголосовали за расширение действующего свода правил, чтобы разрешить возводить новые здания высотой до 24 этажей, что позволит району лучше вписаться в окружающий контекст.
В концепции оценивались потенциальные варианты повторного использования примечательных достопримечательностей на участке, включая историческую электростанцию и несуществующий бейсбольный парк низшей лиги LaGrave Field, а также рекомендовалось провести реконструкцию и адаптацию электростанции и реконструкцию заброшенного спортивного сооружения.
Постоянное состояние общедоступной набережной, отчасти вдохновленной набережной Сан-Антонио, позволит жителям взаимодействовать с рекой Тринити.
Обводные каналы также будут подавать воду во внутреннее озеро и более мелкие каналы острова.
Связанная, пешеходная дорожная карта показывает пересекающиеся сети для транспортных средств, общественного транспорта, велосипедов и пешеходов.
Кроме того, концепция включает в себя распределенную сеть открытых пространств с 14 парковыми зонами и пересекающимися сетями движения для транспортных средств, общественного транспорта, велосипедов и пешеходов.
«За последние два десятилетия регион продемонстрировал рекордный рост и стал 13-м по величине и самым быстрорастущим крупным городом в стране», — заявили в команде.
«Включая обширные предложения заинтересованных сторон и общественности, новая, пересмотренная концепция острова Пантер представляет собой дорожную карту для будущего принятия решений и их реализации и закладывает основу для хорошо спланированного, отвечающего требованиям общественности и рынка прибрежного района в центре города».
Фотография предоставлена Lake Flato.
Управление проектами: HR&A Advisors
Планирование и городской дизайн: Лейк-Флато
Взаимодействие с сообществом: K-Strategies
Гражданское строительство: Salcedo Group
Гражданские партнеры: Город Форт-Уэрт, Региональный водный округ Таррант, Колледж округа Таррант, Центр Форт-Уэрта, Совет по недвижимости Большого Форт-Уэрта, округ Таррант, Streams and Valleys
