Проектное предложение RSHP по проекту регенерации газового завода Bromley-By-Bow Gasworks только что было одобрено Комитетом по стратегическому развитию лондонского района Ньюхэм. Участок площадью 23 акра датируется 1870-ми годами, в нем размещается самая большая коллекция викторианских газгольдеров в мире, что делает проект одним из крупнейших предложений по регенерации в долине Нижняя Ли в Лондоне. После трех лет разработки проекта схема переосмысливает газгольдеры в многофункциональную застройку, предлагающую новую высококачественную жилую архитектуру.
Расположенный в исторически раздробленной части Лондона, в значительной степени недоступной в течение последних 150 лет, участок примыкает к распределительным складам и торговым паркам легкой промышленности. С учетом особых ограничений участка проект сохраняет и восстанавливает эти газгольдеры как «объекты культурного наследия», делая их основным принципом предложения. Новая схема включает две типологии: здания «газгольдеров» и «карандашные». В то время как здания газгольдеров находятся внутри отремонтированных рам газгольдеров, более высокие здания-карандаши занимают периферию участка, отмечая маршруты движения. Обе типологии направлены на преобразование круглой архитектурной формы в многогранный многоугольный периметр. Имея различные цвета по вертикали, форма и материалы зданий внутри газгольдеров вдохновлены первоначальными рамками, сохраняя их силуэт.
Целью трансформации, основанной на наследии, является создание многофункциональной застройки, предлагающей новые жилые дома, адаптируемые к жилищным потребностям. Кроме того, запланированы гибкие пространства для коммерческого и общественного использования, включая доступные общественные открытые пространства и новый прибрежный парк. След газгольдера, разрушенного во время Второй мировой войны, будет сохранен в качестве центрального водного объекта, а перемещенная подструктура газгольдера № 4 спроектирована так, чтобы стать общественным центром, где будут проводиться мероприятия и программы, активирующие общественную сферу. Все эти особенности направлены на то, чтобы заново связать участок с окружающим районом и транспортной инфраструктурой через пешеходные и велосипедные дорожки, создавая новое место для жизни, работы и времяпрепровождения.
Проект намерен превзойти текущие критерии Строительных норм по энергоэффективности ткани на 31% и регулируемым выбросам углерода на 70%. Он использует энергосберегающее освещение с технологией ASHP для отопления и охлаждения, окна с тройным остеклением, энергоэффективную строительную ткань и другие пассивные конструктивные особенности. Используя стандартизированную структурную сетку, которая может адаптироваться к различным приложениям, а также восстанавливая и повторно используя газгольдеры, проект также нацелен на достижение оценки BREEAM UK «Отлично», придерживаясь идеалов круговой экономики. Целью в отношении строительных отходов является перенаправление 95% из них со свалок и использование 20% из них для переработанных и повторно используемых продуктов.
Ощущение близости к этим величественным сооружениям, которые так долго были недоступны и которые занимают центральное место в этом уникальном многофункциональном комплексе, теперь будет доступно всем, и это предложение создаст для лондонцев долгосрочное и значимое наследие, которое выйдет далеко за пределы этого места. — Энди Брайс, ассоциированный партнер RSHP
Архитекторы по всему миру стали пионерами возрождения индустриального наследия, вдохнули новую жизнь в исторические сооружения и переосмыслили их в современные пространства для сегодняшних нужд. В Чешской Республике архитектурная фирма KOGAA преобразовала бывшее складское помещение в Брно в «DADA Distrikt», доступный и разнообразный жилой комплекс. Аналогичным образом, Густав Дюзинг и FAKT только что выиграли конкурс на преобразование бывшей типографии в Зигене, Германия, в центральный кампус. Из других похожих новостей: культовый стадион Сантьяго Бернабеу был реконструирован и отремонтирован L35 Architects и близок к завершению.
