Здание — Mission Rock Building B переосмысливает будущее рабочего места, обеспечивая плавную связь между внутренним и внешним пространством. На восьми этажах расположены каскадные резные сады, которые служат динамичными рабочими пространствами и зонами для встреч на открытом воздухе, побуждая жильцов работать среди пышной зелени и потрясающих видов на Сан-Франциско. Гибкая конструкция здания с двумя смещенными ядрами и обширными перекрытиями, залитыми естественным светом, идеально подходит для самых разных арендаторов, от традиционных коммерческих помещений до компаний, занимающихся медико-биологическими науками. Вырезанные части фасада включают фриттое стекло, добавляющее уникальный текстурированный элемент и обеспечивающее дополнительный естественный свет во внутренние помещения нижних этажей. WORKac спроектировал туалеты открытой планировки для мужчин и женщин на каждом этаже, гарантируя конфиденциальность и инклюзивность.
Здание B задумано как серия слоев, которые смещаются по горизонтали, чтобы создать динамическое ощущение топографии, отражающее дом Сан-Франциско и экологически ориентированные идеи. Горизонтальные слои соединены вертикально через серию резных садов, которые превращаются в конференц-залы на открытом воздухе, обеспечивающие творческое мышление, сотрудничество и подзарядку в течение рабочего дня.
WORKac сотрудничал с GLS Landscape над ландшафтом террасы с восходящими садами и террасами, ландшафт адаптируется, переходя от листовой растительности к выносливым ветроустойчивым суккулентам. Эти террасы и зеленые сады также служат «пятым фасадом» соседних башен, откуда открывается вид на парковое пространство на крыше. Разнообразие типов и размеров садов в сочетании с меняющимися слоями работают в тандеме, чтобы приблизить масштаб здания к размеру улицы, визуально соединяя яркую общественную жизнь переулка доктора Майи Анжелу и площади Мишн-Рок с ступенчатыми террасами здания B. и динамичный горизонт застройки.
Ощущение яркой многослойности и движения, создаваемое тектоникой здания, еще больше подчеркивается его материальностью и ландшафтом. В то время как общая легкость тона здания и его монохромность подчеркивают его скульптурные качества, при более внимательном рассмотрении проявляется градиент текстуры, когда материал сборного фасада трансформируется, образуя рябь, похожую на занавеску, с глубокими тенями. Витрина магазина на первом этаже задумана как анимированная стеклянная занавеска, которая поочередно выходит на тротуар, приглашая прохожих войти, или внутрь, чтобы обеспечить затененные места для сидения и возможность остановиться и отдохнуть. Просторное помещение для хранения велосипедов предлагает жителям здания альтернативные варианты передвижения на работу, дополняя станцию BART Mission Rock, расположенную на 3-й улице.
Устойчивое развитие. Устойчивое развитие было основной целью при разработке Mission Rock. В ожидании повышения уровня моря в заливе Сан-Франциско весь комплекс был поднят на 5 футов над уровнем моря. Здание B имеет золотой сертификат LEED и включает в себя систему очистки сточных вод, которая поступает из туалетов, раковин и душевых, расположенных по всему комплексу Mission Rock. Система рециркуляции сточных вод предназначена для экономии более 50 000 галлонов воды в день для непитьевых целей, включая орошение и смыв туалетов.
Объект — здание B WORKac является частью проекта реконструкции Мишн-Рок площадью 28 акров, возглавляемого Тишманом Шпейером и командой San Francisco Giants. Этот новый район заменяет бывшую асфальтированную парковку, обеспечивая беспрецедентный общественный доступ к заливу Сан-Франциско и открывая более 500 новых домов и 600 000 квадратных футов торговых и офисных помещений на центральной набережной города. На первом этапе Mission Rock будет представлен China Basin Park, новый общественный парк площадью 5 акров, спроектированный SCAPE и открывшийся в апреле 2024 года, а также четыре новых здания, каждое из которых спроектировано всемирно известной архитектурной фирмой. Помимо здания B, здания первой фазы включают The Canyon, жилой дом, спроектированный MVRDV, открытый в июне 2023 года, новый дом глобальной штаб-квартиры Visa, спроектированный Хеннингом Ларсеном и открытый в июне 2024 года, и Verde, новое жилое здание, спроектированное Студия Gang, открывшаяся в июне 2024 года.
Здания отражают динамичную топографию Сан-Франциско благодаря своему экологически сознательному дизайну. На первом этаже расположена расширенная витрина с анимированной стеклянной занавеской, ее привлекательные складки предлагают удобные сиденья, где публика может расслабиться и насладиться оживленной уличной жизнью, которую предлагает Mission Rock.
