К 25-й годовщине закрытия знаменитого аэропорта Кай Так в Гонконге появился последний проект Snøhetta Asia в городе – AIRSIDE, многофункциональный объект с платиновым сертификатом LEED, который станет воротами в оживленный реконструированный деловой район. В дизайне просторные общественные пространства и сады переплетаются с рядом внешних площадей и ландшафтов на крышах, подходящих для городского сельского хозяйства, ресторанов, мероприятий и отдыха. Проект включает в себя ряд беспрецедентных методов устойчивого развития, что делает его первым в Гонконге, получившим пять самых высоких сертификатов экологического строительства.
Проект площадью 177 670 квадратных метров с видом на гавань Виктория и реку Кай Так объединяет башню высотой 213 метров со второй башней и ее основанием в непрерывной форме. Расположенный на вершине станции метро Kai Tak, проект расширяет городской пейзаж до самой архитектуры, создавая прямой доступ между пешеходными зонами, торговыми помещениями у основания башни и возвышенными садовыми ландшафтами.
Создание динамичной общественной сферы и якоря района. Масса здания состоит из пяти взаимосвязанных объемов, которые постепенно поднимаются вверх от реки Кай Так, придавая башне высотой 213 метров привлекательное присутствие на уровне земли. Скульптурные формы здания образуют серию городских пространств человеческого масштаба на уровне земли и садов на крыше с потрясающим видом на гавань Виктория и Кай Так. Ландшафтные площади окружают архитектуру, еще больше интегрируя ее в окружающую среду и создавая привлекательную пешеходную зону. И башня, и основание плавно спускаются к самому южному углу, открывая крыши окружающей площади и набережной, создавая ощущение взаимосвязи между ними.
Щедрый приподнятый сад венчает подиум с центральным атриумом здания, создавая характерное общественное пространство с видом на окрестности с достаточным количеством сидячих мест, водными элементами и озелененными территориями. Под ним, в центре здания, находится многоэтажный торговый атриум площадью 60 000 квадратных метров, наполненный естественным светом, создающий просторное общественное пространство для встреч и общения. Над садом возвышается башня, содержащая 110 000 квадратных метров офисных помещений класса А. Вместе с близлежащими объектами культуры и отдыха, которые в настоящее время строятся, здание станет якорем и общественной достопримечательностью района, помогая привлекать как стартапы, творческие предприятия, так и устоявшийся бизнес.
Воспоминание о наследии текстильной промышленности. Дизайн-концепция проекта Snøhetta отдает дань уважения наследию текстильной промышленности, делая очевидным переход как девелопера, Nan Fung Group, так и самого Гонконга от их ориентации на текстильное производство к развитию недвижимости, финансам и технологиям. Весь дизайн, от ландшафта до фасада, массирования и интерьера, напоминает аспекты текстиля и кроя как качества ткани посредством дизайнерских приемов, таких как переплетение, складки, разрывы и разрезы.
Массивность здания с его скошенными частями напоминает о разрывах и резках, связанных с производством текстиля. Его фасад состоит из слегка изогнутого рифленого стекла, создающего визуальный эффект, напоминающий извилистые драпировки и складки ткани. В вестибюле башни по потолку проходит специально разработанная осветительная установка с переплетенным узором.
В атриуме розничной торговли представлены перемычки, облицованные специально разработанным тканым текстилем, изготовленным из переработанного пластика, полученного из более чем 100 000 использованных бутылок, что отсылает к истории производства Нань Фунга и Гонконга и отражает идеалы устойчивого производства 21-го века.
Пешеходный ландшафт и дизайн площадей были задуманы как складки, возникающие в результате перекручивания строительных масс на городской ткани. Пологие дорожки и площади огибают проект, создавая привлекательные пешеходные ландшафты, в которых переплетаются различные виды и цвета растений, многие из которых являются местными видами.
Новые стандарты устойчивого развития. AIRSIDE спроектирован в соответствии с высочайшими стандартами устойчивого развития и является первым частным проектом в Гонконге, получившим пять самых высоких сертификатов экологического строительства. На уровне крыши и подиума размещено более 1350 квадратных метров фотоэлектрических (PV) ферм с проходимыми фотоэлектрическими панелями — самая большая фотоэлектрическая ферма среди всех коммерческих зданий в Гонконге. Это первая коммерческая разработка, подключенная к районной системе охлаждения Кай Так, использующая охлажденную морскую воду, подаваемую из центральной станции для климат-контроля. AIRSIDE также оснащена первой в своем роде автоматической подземной системой парковки велосипедов, способствующей экологичной мобильности.
Тридцать процентов территории покрыто мягким ландшафтом, засаженным в основном местными видами, и включает в себя водные объекты, которые помогают противостоять эффекту городского острова тепла. В самом здании расположены образовательные сады площадью 600 квадратных метров с городскими фермами. Другие устойчивые аспекты включают в себя автоматизированные системы сортировки и хранения мусора, конструктивные решения, способствующие естественной вентиляции и дневному освещению, защиту от солнечной радиации и сбор дождевой воды.
